- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。详细记录房屋状况的业务文书是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量增加
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,正确的包
- 并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,告诉田某他才是这个房子
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,要求撤销该租赁合同。下列属于房源信息共享形式的是( )。下面属于被动搜集房源信息的
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。决定销售人员数量的主要因素有( )。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。
- 在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,李某和张某制作了广告并刊
- 描述正确的有( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,如房屋为商品房,即"两书"。手续费按件收取
新建商品住房转让费,由交易双方各承担5
- 房源价格不断攀升,应办理变更登记#能为入住者办理孩子升学的承诺#
房地产升值或投资回报的承诺#
风水、占卜等内容#
商品房项目位置示意图
商品房项目距离市中心的距离带好房屋测量的工具#
带好房屋状况说明书#
收取
- 因孩子上学和工作之便,对于购房很急切,对市场的价格认识客观,对推荐的此房源比较满意,经过一些程序后确定购买此房源。张某在试用期内,不享有的权利为( )。在房屋出售经纪服务合同中,不具有法人资格。#获得劳动报酬
- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额( )的,一般按照房地产的价格总额采取( )计收。房地产经纪人员约看客户,应查询的房地产权利情况包括( )。建筑物的
- 在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。房地产经纪机构应妥善保存( )。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。关于房源的描述,正确的是( )。证件信息填写有误#
合同服务内容未明确界定#
格式合同
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。房屋租金的基本构成因素有( )。2015年,陈某大学毕业
- 经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。差价
佣
- 为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。存量房交易中的"产品说明书"是指( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经
- 房地产的( ),决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于其所在的空间环境。房屋租赁合同的内容一般不包括( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。关于住宅买卖经纪服
- 不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。房屋租赁合同的条款不包括( )。《担保法》规定合同签订时缴纳的定金数额不得超过主合同标的额的( )这一比例为强制性规
- 错误的是( )。目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是( )。带客户实地看房时为防止跳单,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供
- 金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,拒绝向甲机构支付
- 下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。房地产经纪的目的是( )。严格意义上的房地产是一种不动产,同时也是交易量最大的一种房源是( )。交易资金的存储和划转可以通过交易结算资金专用账户,也可协
- 房地产经纪的作用体现在(决定销售人员数量的主要因素有( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。随着现代信息技术的快速发展,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途
- 物权也生效的情形有( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。影像的方式
纸张载体#
计算机#
计算机联机系统#
云技术已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成
- 将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。房屋租赁押金担保的内容不包括( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。销售难易#
坐落位置
业主报价
物业服务损害社会
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内容不包括( )。房屋抵押权登记
地役
- 房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。2015年,陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,为李某提供了房屋出售经纪服务
- 下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,应当标明是建筑面积或者使用面积
房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容价格较高
销售难度小#
房地产质量上乘
市场需求旺盛#
有房源钥匙#不得擅自划转客户交易结
- 建筑施工图包括( )。银行借款合同具有的特点包括( )。下列不属于客源信息基本要素的是( )。建筑平面图#
建筑剖面图#
建筑详图#
建筑立面图#
电气施工图有偿性#
要式性#
实践性
诺成性#
单务性客源基础资料
客
- 经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。下列属于委托合同中委托人义务的有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。按照个人转让收入
- 则超过整个定金条款的( )是无效的。出租共有房屋,应当( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,刘某
- 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担
- 根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,
- 并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产经纪的目的是( )。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。房屋租赁合同中可以不需要约定( )。引领买受人看
- 在存量房买卖查验的前期准备中,房地产经纪人员需要准备的资料有( )。关于房地产抵押的说法,正确的是( )。房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(,。以团体或机
- 购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权
- 承租人在租赁期内死亡,出租人( )。严格意义上的房地产是一种不动产,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。以下关于商品房销售中理解正确的是( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。下列不动产状况发生变化的
- 根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的是( )。房地产经纪的基本服务不包
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。按照规定李某应缴纳的税种为( )。10
15
20#
30看房顶是否有漏水#
看装饰装修情况
户型是否方正#
关注电梯质量#
关注房龄
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。在存量房买卖居间业务的洽谈阶
- 正确的有( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。完全竞争性
区域性#
周期性#
易形成泡沫#
垄断竞争性#村集体经济组织#
村民委员会#
村民小组#
本村村民
乡(镇)集体经济组织#房屋使用说明书
房屋状况说明书#
房
川公网安备 51012202001362号