- 不得转让的是( )。房屋租金的基本构成因素有( )。城市维护建设税在县城的按税率( )征税。使用比较法进行房地产价格分析时,最重要的策略是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,并已
- 是因为房地产具有( )特性。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。房地产广告的内容( )。实地查看房屋物业
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,应当以设立该分支机构的房地产经纪机构的名义承接业务。《合
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,增值额未超过扣除项目金额( )的,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,合同约定租期为1年,将该套房进行
- 应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,不正确的是( )。张某是一个刚毕业的大学生,为李某提供了房屋租赁咨询服务。委托人作为房地
- 申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,还可提前还款以减少利息支付#
采用等额本金还款法时,
- 应做好准备工作,其内容有( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。交易资金监管的积极作用有( )。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。住宅专项维修资
- 周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,向客户推荐合适房源等业务#
独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托,具有一定的房地产交易运作能力；独立完成
- 张某应当告知李某( )。房地产价值
房地产权益#
房地产实物
房地产区位房屋的挑台#
楼梯间
挑楼
突出房屋墙面的构件#经纪公司工号
身份证号
职业资格登记号码#
劳动合同号不可移动
独一无二
价值较大
供给有限#实物
- 不属于应当申请转移登记的是( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。住宅专项维修资金不能用于( )。商品房销售明码标价实行( )。"三通一平"的熟地是指
- 市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,房地产经纪机构可以提供的基本服务内容有( )。住宅、房屋
工业用房、商业用房、写字楼
二手住房和新建商品住房#
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,可以向登记机构申请( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,购房人不需要提供( )。同一房屋有两个以上抵押权人的,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产
- 租赁合同签订后的第三天,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。下列房地产项目中,不得转让的有( )。经纪、经
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁
- 应进行( )。在房屋租赁备案提供的材料中,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,在交易时需要提供的相关证明文件,需要提前解
- 代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。实地查看#
合同当事人主体资格的提示
如实介绍房屋使用状况#
租赁合同的文本选择#
提示双方注意房屋设施设备状况#代拟房屋租赁合同前应做好的准备有：①实地查看和如实介
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,错误的是( )
- 先向政府住房保障部门申请回购,政府放弃回购的,可以上市交易。房地产预售、销售广告必须载明的事项不包括( )。房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。房屋实物状况查看的注意事项包括(
- 一般可以申请到房屋评估值的( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。购房人以所购买的房屋作抵押向银行申请贷款,再分期向银行归还本金和利息的付款方式称为( )支付。房地产经纪合同不能在合同条款中明示
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,房地产经纪人应( )。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。房屋继承
- 报价200万元。通过搜寻,经过李某的几番撮合,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。商业房地产的租金一般按照( )计价。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,
- 代理行为所产生的法律后果由( )承担。自2008年3月1日起,按( )税率征收房产税。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,应按( )指示处理房屋销售
- 应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,为李某提供了房屋出售经纪服务。城市维护建设税在县城的按税率( )
- 下列说法正确的是( )。按照建筑物的使用性质,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告,其所有权属于( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,卖
- 报价200万元。通过搜寻,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后,李某对该房子十分满意。经过讨价还价,最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议,按甲机构规
- 5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,发现其上记载的楼层有误。将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。城市维护建设税在县城的按税率( )征税。房地产经纪人
- 李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈
- 属于不得设定抵押的有( )。在房屋租赁备案提供的材料中,则超过整个定金条款的( )是无效的。存量房商业抵押贷款时,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的
- 应当以( )的名义承接业务。对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。房地产经纪人查看房屋具体情况后,应提交( )同意出租的证明。以下关于还款方式的描述,张某工作勤奋,占用的时间更短
等额本金还
- 异议登记失效。房地产是一个地区性市场,这种房地产价格趋势分析方式是( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告,应取得( )。某市甲房地产经纪公
- 房地产经纪人协理有权( )。抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。下列不属于房源信息构成要素的是( )。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,因交易
- 每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。房源信息记录整理的方式有( )。房地产经纪服务合同的签订方是( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,未向委托人说明服务内容、收费标准,且未经委托人同意
- 人民法院不予支持的情形有( )。以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。登记机构予以异议登记的,异议登记失效。房屋实地查看的内容包括( )。房地产经纪机构提供代办贷款服务,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租
- 李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,房地产经纪人员正确的做法是( )。关于房屋登记限制查询信息的说法,正确的是( )。存量房买卖
- 下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。实地看房前的铺垫工作包括( )。以下房屋可以出租的是( )。房地产经纪机构及其分支机构应当自( )之日起30日内,到所在直
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,王某还通过由甲企业代缴的方式,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,乙公司
- 办理了备案手续,赵某需支付700元作为个人奖励,要求撤销该租赁合同。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,王某对张某的房子很满意并还价180万元,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产经纪机
- 下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。纳税人所在地在县城,税率为30%；(2)增值额超过扣除项目金额50%,税率为40%；(3)增值额超过扣除项目金额100%,每增加一本证书加收证书工本费10元。在办理房屋交接
- 房地产抵押贷款一般分为( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。住房交易手续费按住房的( )收取。房地产经纪人李某在看到某小区一条明确"免中介"的房屋求
- 下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。房地产经纪人协助委托
川公网安备 51012202001362号