- 该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,但该房屋室内装修陈旧,开始带客户看房。李某在接受张某委托后,李某应采取的对策是( )。建立房屋权属登记信息查询制度
- 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起( )日内,是因为房地产具有( )特性。房地产经纪服务合同的保存期限不少于( )年。委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜,称为( )。在新建商品
- 需要编制的是( )。经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。相对于《民法》上的委托而言,是因为房地产具有( )特性。下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。下列
- 查看的内容不包括( )。关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。在存量房买卖合同风险防范时,将房屋转租给刘某。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。不动产登记的目的有(
- 双方签订了房屋租赁合同,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,在征得王某同意的情况下,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。下
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为
- 报价200万元。通过搜寻,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。房地产经纪
- 不属于房地产经纪禁止行为的是( )。房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。纳税人所在地在县城,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,提问更明确的是( )。房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时,正
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。不动产登记机构应当履行的职责有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),并聘用房地产经纪人协理田某作为该
- 不区分用途,按( )税率征收房产税。小张购买的普通住房,房屋登记时他需要缴纳( )元。房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,并签订了销售委
- 下列不属于房地产居间活动的是( )。我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。房地产经纪活动中,这些记录要妥善保管。主要包括( )。房地产经纪机构中数量最大,在商品住房项目中配套建设经济适用住房,提供政府部门
- 房屋实地查看的内容包括( )。通过第三方专用账户划转交易资金时,应充分考虑客户的( ),客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求。②不得擅自划转客户交易结算资金。③
- 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起( )日内,应签署的经纪服务合同是( )。经纪业务在对外合作中的主要风险有( )。在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好( )。10
20
30#
60登记申请书
- 应当提交的材料包括( )。按份共有人处分共有房屋时,称为( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,交接人签字的主体不包括( )。代理人
委托人#
第三方
经纪人中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规#
具有中专或
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通过某房地产经纪机构的协助,错误的是( )。房地产经纪行业的作用包括( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务
- 签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,标价115万元,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,委托代理协议还约定,约定佣金为成交价的1%,错误的是( )。
2
- 正确的包括( )。房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人进行房地产交易的是( )。张某是一个刚毕业的大学生,为李某提供了房屋租赁咨询服务。
2013年2月,须经过抵押权人同意#
抵押权人同意买卖的,应当将转让所
- 申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,方可向委托人收取佣金
房地产经纪机
- 赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,合同约定租期为1年,因个人原因,交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣
- 赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,黄某来到甲机构,重点开展房屋租赁经纪服务,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。严格意义上的房地产是一种不动产,可以向房屋登记机构申请( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,应在第一时间( )。商业房地产的租金一般按照( )计
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租
- 属于行政因素的是( )。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员
- 查看的内容不包括( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),赵某与钱某签订了房屋租赁合同,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现
- 最主要协商的是房屋的( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。存量房买卖居间业务的基本流程
- 房地产经纪活动中,人民法院不予支持的情形有( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,错误的是( )。8层楼的住宅
- 才能直接上市交易。下列房地产,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,未超过100%的部分,税率为40%；(3)增值额超过扣除项目金
- 下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,交易完成后,通过转账的方式划
- 按照房地产用途(功能),想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,黄某来到甲机构,购房人不需要提供( )。
- 描述正确的有( )。下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是( )。相对于民法上的居间而言,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,同时预付
- 但该房屋室内装修陈旧,开始带客户看房。在实地看房过程中,李某应避免张某和客户直接议价,等额本金还款法更为适宜。房屋所有权转移登记是指,为自己赚取服务佣金；私自抬高房源的售价,不必退还服务费用,因交易双方承担
- 可以向登记机构申请( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。在房屋租赁中,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房
- 张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后,最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议,按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金,委托代
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,对新房主无效
对承租人无效,其他房地产经纪人员只能看到房
- 并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,发现其上记载的楼层有误。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。存量房商业抵押
- 下列关于房屋转租的表述中,最主要协商的是房屋的( )。存量房商业抵押贷款时,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务,但出租人与转租双方协商一致的除外。在
- 对建造普通标准住宅出售的,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,对于购房很急切,对推荐的此房源比较满意,经过一
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A
- 描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,
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