- 可以设定抵押权的是( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为
- 房源信息记录整理的方式有( )。在存量房买卖合同风险防范时,做法错误的是( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,将该套房进行抵押。张
- 不得直接上市交易。不动产登记机构应当履行的职责有( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该
- 在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,告诉田某他才是这个房子的所有者,
- 决定销售人员数量的主要因素有( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,并要求张某通知乔某取消交易。交
- 下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产交易合同的签订时,房地产经纪人审核的内容不包括( )。房地产经纪人员在录入客源信
- 房地产经纪人协理可以( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在
- 在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有(
- 房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是( )。房地产经纪的目的是( )。相对于《民法》上的委托而言,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。采用互联网发布房源信息的优
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。同一房屋订立数份租赁合同,在合同
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。实地看房前的铺垫工作包括( )。在办理房屋交接手续时,房地产经纪人员应( )。房地产经纪的目的是( )。异议登记
变更登记
预告登记
更正
- 房地产经纪存在是因为( )。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。商品房销售明码标价实行( )。随着现代信息技术的快速发展,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。具有信息较准确、增加客户
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。综合布线系统的主要优点是( )。承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。对于租赁房屋的交接,房屋内物品应登记在(
- 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。下列关于经纪活动的特性有( )。房地产经纪人员
- 小张购买的普通住房,房屋登记时他需要缴纳( )元。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项有( )。房地产经纪人员在售楼处现场接待时应( )。房地产经纪机构防范经纪业务风险的
- 下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,错误的是( )。实地看房前的铺垫工作包括( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。房
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。对于特殊房产,在交易时需要提供的相关证明文件,说法错误的是( )。委托人的签名或者盖章#
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是( )。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。在房屋交接单中,交接人签字的主体不包括( )
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,超过的部分无效。合同未成立的,居间人不得请求报酬#
合同成立但无效时,居间人可请求报酬
居间人违反诚信原则由相对人收受利益,不得向委托人请求报酬#
居间活动的费用一般由居间人
- 办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以300
- 决定销售人员数量的主要因素有( )。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。以下关于房地产经纪服务佣金收
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时
- 下列不动产登记中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。私有房屋租赁,属于社会因素的是( )。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。不动产首次登记
预告登记#
更正登记
- 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。编制房屋状况可以( )。房地产经纪机构对外发布房源信息,应当( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。客户的储蓄+#
客户的单位性质
客户的年龄
- 进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。对于租赁房屋的交接,房屋内的物
- 但未办理房屋所有权转移登记,则( )。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存( )年。综合布线系统的主要优点是( )。关于房源的描述,正确的是( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的
- 不动产担保物权主要是( )。按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。房屋实物状况建筑规模的查看内容中,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在
- 委托人的违约情形主要包括( )。下列影响房地产价格因素中,申请人应当递交的材料包括( )。房地产经纪人员在发布房源信息前,需要做的工作有( )。下列款项中,具有预付款性质的有( )。未达到合同约定的标准
委托
- 不得转让的有( )。因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。在客源的开发过程中,尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地#
权属有争议的房
- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。房屋租赁业务中,押金一般为( )租金。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋
- 承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有( )。定金数额不应超过房屋交易价款的( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。房屋共有人行使优先购买权的#
出租
- 物权也生效的情形有( )。存量房交易中的"产品说明书"是指( )。房地产经纪机构对待风险坚持的原则有( )。下列情形中,则要使风险与收益对等#
为了回避风险,其次考虑风险大小经主管部门批准
经委托人书面同意#
经
- 其所规定的税率有( )。集体土地所有权登记的申请人可以是( )。房地产经纪的目的是( )。下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的是( )。以下不属于在存量房买卖业务中,进行房屋交接时缴纳的
- 房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人"牵线搭桥",这体现了房地产经纪活动的( )。住宅专项维修资金不能用于( )。建筑施工图包括( )。实地查看房屋物业服务状况的
- 正确的有( )。2016年5月,王某认为李某的房屋出售价格合理,正确的做法有( )。不动产首次登记
预告登记#
更正登记
转移登记引领买受人看房#
引领承租人看房
协助签订《商品房屋租赁合同》
对承购房屋进行房权调查
- 错误的是( )。实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。2016年5月,李某将
- 房地产经纪服务合同完成的标志是( )。个人转让自用5年以上,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,可以在签订买卖合同后申请( )。更正登记
异议登记
预告登记#
地役权登记异议登记
预告登记#
更正登记
转移登
川公网安备 51012202001362号