- 结合扣除项目金额,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,拒绝签订房屋买卖合同,收取的现金将不予退还。"则此现
- 错误的是( )。房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。对于年轻的借款人适合等额本金还款法
退休年龄的借款人适合等额本息还款法
选用等额本息还款法可减轻当前的压力,还可提前还款以减少利息支付#
采
- 以房地产为主的房地产价格评估费,属于不得设定抵押的有( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。幸福某小区因周边设有小学,对于购房很急切,对推荐的此房源比较满意,希望实地看房,提高交易效率
- 下列属于影响房地产价格中一般因素的有( )。房地产交易信息包括( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。以下房屋不具有买卖资格的有( )。在客源的开发过程中,应注重的策略有( )。社会因素#
人口因素#
经
- 下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,其劣势为( )。交易资金监管的积极作用体现在( )。房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动,要遵循( )。物业权属
地段等级
装
- 描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。存量房买卖合
- 房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,而经纪活动主体占有交易标的
行纪活动在本质上就是经销活动,而经纪活动在本质上不是经销活动
行纪活动往往需要交纳
- 下列关于房屋转租的表述中,错误的是( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。以下地形图比例尺中,应当订立书面转租合同
转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
转
- 下列属于被动收集房源信息的方式是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。私有房屋租赁,房屋出租人必须持有( )。以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中,错误的是( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。房地产经纪人员主动收集
- 下列关于还款方式说法正确的是( )。关于房屋登记费说法错误的是( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。对外承诺标准化,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为
- 并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,为李某提供了房屋租赁咨询服务。李某委托张某出租房屋,张某应当( )。了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定#
基本掌握房地产交易流程#
人
- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。下列有关居间合同居间人权利的描述,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,居间人不得请求报酬#
合同成立但无效
- 下列说法正确的是( )。以下关于政策性住房买卖的描述,正确的有( )。委托人身份证明说法错误的是( )。带客看房#
赚取差价
为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同借款
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。目前,最低首付款比例调整为不低于( )。申请人为保障将来的物权实现,张某工作勤奋,为李某提供了房屋租赁咨询服务。房地产经纪人员在进行房源信息发布时,需要符合的要求：
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。严格意义上的房地产是一种不动产,是( )的结合体。下列房地产项目中,不得转让的有( )。在签订房屋买卖合同时,房地产经纪人员要做到的事项有( )。房地产经纪人发现某房
- 通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,这种房地产价格趋势分析方式是( )。签订房地产经纪服务合同时,需要注意( )。解决验房发现的问题#
相关费用结算#
设施设备使用
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。以下房屋可以出租的是( )。下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最
- 对个人出租住房,不区分用途,称为( )。不动产登记的目的有( )。关于面积误差比的处理方式,说法错误的是( )。5%
4%#
3%
1%4%
5%#
8%
10%贷款成数#
贷款比例
偿还比率
贷款额度保护不动产权利人的物权#
遏制不动
- 甲、乙签订房屋买卖合同,这体现了房地产经纪活动的( )。房地产经纪行业的作用包括( )。房屋实物状况建筑规模的查看内容中,相关的房屋面积不包括( )。下列不属于客源信息基本要素的是( )。房屋买卖合同无效
- 房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。同一房屋有两个以上抵押权人的,拍卖抵押物所得的价款按照( )。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,不动产物权的权利归属主体发生变化时,应申请转移登记
- 描述正确的有( )。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经
- 可以申请( )。下列房屋中,不得转让的是( )。房屋租赁押金担保的内容不包括( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。房地产开发成本#
房地产开发费用#
旧房及建筑的评估价格#
取得土地使用权所
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服
- 房屋租赁业务中,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。下列房地产,可以转让的是( )。房地产经纪人员在进行房源信息发布时,需要
- 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。存量房商业抵押贷款时,服务费用的处理方式( )。黄某名下有一套闲置的住房,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。银行借款合同具有的特点包括( )。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,超过的部分无效。下列属于民事赔偿风险中房地产经纪人员道德风险的有(
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,租赁合同签订后的第三天,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。
- 下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,并支付相应的费用,这种经营模式是( )模式。房地产经纪机构对外发布房源信息,最主要的指房屋价款#
分
- 如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则超过整个定金条款的( )是无效的。个人住房贷款按照贷款性质划分不包括( )。住宅专项维修资金不能用于( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、
- 设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后,该房屋的权属证书应当由( )保管。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。房地产经纪机构签订的房
- 房地产经纪人员正确的做法是( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,且具有转账功能#
买方需要贷款的,客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,担保性是其根本性质
押金不同于定金,不具有惩罚性,购房人
- 主要是指房源的( )。下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的是( )。下列信息中,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,期间黄某经过一番工作确定房屋没有
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。购买经济适用住房不满( )年,不得直接上市交易。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,外来务工人
- 伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后
- 以下房屋可以出租的是( )。代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称
- 房地产经纪人应( )。建筑常用的采暖方式包括( )。房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不需要向委托人书面告知的事项是( )。房屋租赁合同中可以不需要约定( )。转移登记#
变更登记
首次登记
预告登记长
- 才能直接上市交易。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。委托人身份证明说法错误的是(
- 我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。存量房买卖合同要在( )做网上签约。2016年5月,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,
- 应将租赁情况告知( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。房地产经纪人员对房屋
川公网安备 51012202001362号