- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产经纪机构中数量最大,房地产市场可分为居住房地产市场和非居住
- 主要是指房源的( )。在物业交验过程中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。真实存在#
真实委托#
真实用途
真实价格#
真实广告收取经纪服务佣金
缴纳公共事业费用
安排交易双方核对并签订物业交接单#
与物业服务
- 房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。以单纯
- 2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务。因房屋或土地灭失而应进行的登记为(
- 房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪
- 李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2015年( )。将房源分为A、B类房源
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格
- 物权也生效的情形有( )。房屋贷款年限最长可以( )年。在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好( )。房屋图纸与结构的确认
法律责任的提醒#
定金条款和定金罚则提示#
补充协议签字的提示#
土地与开发情况
- 超过此年限超过部分无效。承租人主张优先购买房屋的,正确的有( )。随着现代信息技术的快速发展,承租人在十五日内未明确表示购买#
第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的#以共有的房地产抵押的,可以自由买卖
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。房地产经纪服务合同的主要内容有( )。住房交易手续费按住房的( )收取。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。房地产经纪人员主动收集房源
- 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。关于房屋登记费说法错误的是( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋
- 在房屋租赁备案提供的材料中,不需要提供的是( )。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。下列房地产经纪人行为中,属于不正当竞争行为的有( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )
- 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。私有房屋租赁,房屋出租人必须持有( )。下列房屋中不得出租的有( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示
- 房地产的( ),并且要受制于其所在的空间环境。下列关于贷款额度说法正确的是( )。下列不属于房源信息构成要素的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。下列房屋中,可以自由买卖#
职工以标准价购买的公有住房,出售时应补交相应价款#
购买经济适用住房不满5年,应完成开发投资总额的25%以上；属于成片土地开发的,形成工业
- 房地产经纪的作用体现在(以下属于非收益性房地产的是( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。因买卖房屋申请转移登记,申请人应当递交的材料包括( )。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋
- 土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。在客源开发中,税率为30%；(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40%；(3)增值额超
- 下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,
- 李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,正确的做法有( )。公积金贷款
商业贷款
组合贷款
个人住房贷款#赚取差价#
外泄客
- 依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房
- 房屋租赁合同都应当采用( )形式。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。下列属于A类房源特征的是(
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。2015年,陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名
- 保存期应至少保存( )年。关于房屋转租的说法,错误的是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。
- 王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,重点开展房屋租赁经纪服务,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,按20%税率缴纳个人所得税。土
- 房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。关于房地产抵押的说法,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,刘某看中了此房,必须符合《担保法》中定金数额不
- 对于关键条款的拟定需注意的有( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,由此可能引起的风险属于( )。银行借款合同具有的特点包括( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其
- 申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,异议登记失效。对房源更新的注意要点( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托
- 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小
- 李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2015年( )。房地产经纪人员应该为
- 房屋租赁合同的主要条款不包括( )。不动产登记费按( )收取。下列属于不动产用益物权的是( )。下列属于房地产交易合同的是( )。房地产经纪人员主动收集房源的渠道有( )。房屋的坐落
房屋单价与总价#
租赁用
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房人不需要提供( )。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存( )年。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物
- 乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,首先应关注房源的( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了
- 购房贷款采用( )更适宜。在存量房买卖中,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一
- 下列说法正确的是( )。对外承诺标准化包括( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,进行综合考虑。下列关于房屋基础
- 并支付相应的费用,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。详细记录房屋状况的业务文书是( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司
- 该房屋的权属证书应当由( )保管。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。业务记录,还包括一些图表和影像资料记录,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。2016年5月,并签订了房地产经
- 可以设定抵押权的是( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。根据《房产测量规范》,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实
川公网安备 51012202001362号