- 正确的是( )。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。详细记录房屋状况的业务文书是( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公
- 正确的有( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。对于年轻的借款人适合等额本金还款法
退休年龄的借款人适合等额本息还款法
选用等额本息还款法可减
- 办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,要求撤销该租赁合同。针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,房地产经纪人员应( )。负责处理房地产经纪人
- 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内
- 经过李某的几番撮合,不计入建筑面积的有( )。贷款金额可以超过某一最高金额
贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额#
当借款人的申请金额不超过以上所有限额
- 未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。相对于《民法》上的委托而言,房屋内物品应登记在( )中。不得收取佣金#
可酌情收取佣金
可根据完成情况按比
- 承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有( )。下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。带领客户实地看房的注意事项包括( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。对于特殊房产,
- 房地产经纪存在是因为( )。代拟房屋租赁合同,每年累计应不少于( )学时。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门
- 一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。出卖人出售商品住宅的,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )
- 李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。房地产经纪人查看房屋具体情况
- 房地产经纪机构应妥善保存( )。张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,张某工作勤奋,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某
- 房地产经纪人协理有权( )。房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。房地产价格实质上是( )的价格。房地产经纪服务合同的签订方是( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。独立签署房地产经纪合同
加
- 2015年,陈某大学毕业后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,其所有权属于( )。房地产经纪机构提供的基本服务的内容
- 办理了备案手续,告诉田某他才是这个房子的所有者,但收费额不能高于一宗业务的两倍
一宗业务收取,但收费额可高于一宗业务
一宗业务收取#房地产经纪人协理#
房地产经纪人助理
房地产经纪人#
高级房地产经纪人#
初级房
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。房地产交易合同签订完成后
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同
- 目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。在房屋租赁备案提供的材料中,不需要提供的是( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事
- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,正确的有( )。新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外,占用的时间更短
等额本
- 在房屋租赁备案提供的材料中,不正确的有( )。共有权人的同意出租证明
委托代管人授权出租的证明
房屋租赁合同
房屋居间服务合同#保障性住房
共有权人同意出租的房屋#
违法建筑
地下储藏室银行的政策
房地产经纪人
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。交易资金监管的积极作用有( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。私盘制#
公盘制#
分区私盘制
分区公盘制#
集团
- 下列属于查询机构责任错误的为( )。李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间
- 针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,则超过整个定金条款的( )是无效的。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。在房屋查验和交接中,希望尽快买到物业有一定的经济实力,购买力较强,预算合理,对市场价格有客
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。关于房屋转租的说法,错误的是( )。建筑施工图包括( )。区域房地产市场
居住房地产市场#
存量房市场
非居住房地产市场#
- 在存量房买卖居间业务的洽谈阶段,最主要协商的是房屋的( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。签订房地产
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的房屋出售价格合理,在交易时需要提供的
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,正确的有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。委托人的违约情形主要包括( )。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )
- 其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,拒绝签订房屋买卖合同,乔某向法院
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务
- 直营和特许经营模式的最大区别是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业
- 下列关于贷款额度说法正确的是( )。在存量房买卖合同风险防范时,属于社会因素的是( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。贷款金额可以超过某一最高金额
贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
贷
- 正确的包括( )。因买卖房屋申请转移登记,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,同甲公司商谈后缴
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。关于住宅买卖经纪服务收费的说法,错误的是( )。房屋租赁合同的
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,说法错误的是( )。房地产经纪人员
- 下列关于还款方式说法正确的是( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。建筑施工图包括( )。楼盘信息调查表的内容有( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。对于年轻的借
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源
- 以下房地产经纪收费方式,房地产经纪人员要做到的事项有( )。房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容,不包括( )。混合标价
捆绑标价
收取未标明的费用
收取佣金和代办服务费#住房登记每件80元
非住房
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,不得转让的是( )。根据《房产测量规范》,因果分析主要分析( )。150平方米的建筑面积由( )组成。套内建筑
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。房地产经纪人员在发布房源信息前,需要做的工作有( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,正确的有( )。房屋抵押权登记
地役权登记
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房屋预告登记10
20
15#
30门店接待#
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