2025年建筑工程房地产经纪人协理职业资格考试试题下载(3B)

1. [单选题]代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。

A. 买卖双方的身份证明
B. 水电费结清单据
C. 房地产权属证书原件
D. 房地产共有人同意出售的证明

2. [单选题]甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。

房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的( )。

A. 物理属性
B. 法律属性
C. 心理属性
D. 市场属性

3. [多选题]严格意义上的房地产是一种不动产，是( )的结合体。

A. 实物
B. 权益
C. 价值
D. 用途
E. 区位

4. [多选题]下列房地产项目中，不得转让的有( )。

A. 已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
B. 已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C. 已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
D. 权属有争议的房屋
E. 少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产

5. [多选题]在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有( )。

A. 提醒买卖双方签约的注意事项
B. 佣金结算
C. 查验房地产权属证书
D. 查验买卖双方的相关证件
E. 讲解合同条款

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