- 不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,写字楼项目销售应( )。在房地产经纪机构的连锁经营模式中,发布虚假广告的,责令广告主在相应范围内消除影响,处广
- 法院拍卖某宗房地产,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了70
- 根据有关规定,适用于收益法估价的有( )。下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是( )。房地产经纪服务合同至少要保存( )年。4层及4层以上
5层及5层以
- 建筑物中常见的供水方式可分为( )。关于收益法的说法,错误的有( )。《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过( )年。下列条款内容中,不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。目前唯一全国
- 2013年2月,刘某以50万元购买一套非普通商品住房,报酬率的求取方法主要有( )。下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是( )。房地产经纪人进行租赁业务撮合时,应注意的事项有
- 房地产中介服务包括( )。房地产交易中最敏感、最关键的因素是( )。在新建商品房销售中,最终确定并用于销售的价目表( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突
- 张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为400万元；后又向乙保险公司投保火灾险,保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失,损失时房屋市场价格为500万元,则张某最高可获得的赔偿总值为(
- 佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )。目前,我国房地产经纪业务的主要类型是( )。
- 房地产服务业包括( )。买卖合同属于( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,
- 当事人签订买卖房屋合同,错误的是( )。李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,不能供上面楼层用水,减去了装修、汽车、车位、物业服务费等的价值后的价格为实际价格
- 解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是( )。房地产经纪机构采用电话拜访开发房源.其优点有( )。房地产经纪服务合同签订的要求包括( )。能够主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点等
- 根据有关规定,( )住宅必须设置电梯。房地产经纪服务的服务报酬由( )。某住宅小区因设计不当,路灯光线强烈刺眼,且照进住宅室内,此类现象属于光污染中的( )。购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是(
- 决策果断,不超过65周岁(个别银行可接受70周岁),以致形成某种定势,产生习惯性购买行为。这类消费者目的性很强,成交迅速。互联网的优点是没有地域限制,传播范围广,成本低效率高,缺点是容易被海量信息覆盖,虚拟化真实感
- 在一个度量时期内结转多次利息的利率为( )。房地产经纪机构享有( )的权利。房地产开发企业在选择广告媒体时,应考虑的主要因素有( )。建设工程竣工后,建设单位应当在工程竣工验收( )个工作日前将验收
- 免征土地增值税的情形有( )。
2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约
- 直接抹灰或直接喷刷式顶棚较适用于( )。城市垃圾是常见的固体废物,其主要危害有( )。下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。房地产经纪服务合同的作用有( )。舞厅
酒店大堂
豪华餐厅
普通住宅的卧
- 下列房地产活动中,属于土地增值税征税范围的是( )。根据《合同法》的规定,"买卖不破租赁"成立的条件有( )。根据物权法,确定物权归属和内容的根据是( )。下列房地产中,适用收益法估价的有( )。美国房地
- 酸雨是由( )随雨雪降落形成的。为及时更新房源信息,4～6层的建筑是属于( )某房地产经纪机构为调查某市中学教师的购房意向,从该市中学教师中随机选取了50名教师进行调查,这种调查方式是( )。硫酸雾#
一氧化
- 属于( )。园林景观的特点有( )。建筑工地上通常出现的建筑施工噪声有( )。促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。低层住宅
多层住宅
中高层住宅#
高层住宅园林景观全部都是人造的
园林景观是固定在
- 银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有( )。在房地产经纪机构开设门店的经营成本中,投入最大的两个费用是( )。房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产权的确认,应以( )为准。购房人通过房
- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。下列智能化功能中,不属于楼宇自动化基本功能的是( )。某家庭收入预期逐渐减少,如果采用抵押贷款方式购房,最适宜选用的还款方式是( )。"接受不存在第三主
- 需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括( )。下列房地产中,房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业,对不同的人有不同的价值,由于面向的企业高层管理者、企业老板,因此相对
- 以下关于房屋登记费说法正确的是( )。城市主要环境噪声污染源是( )。房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属
- 办理了备案手续,想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,赵
- 总平面图的室外地坪标高应采用( )。下列房地产中,表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动,是人们心理特征的( )表现。未取得商品房预售许可证的房地产开发项目,一般都采用相
- 在城市规划与建设中,衡量日照效果的日照时数是指( )。房地产开发企业在确定销售人员数量时,应考虑的因素包括( )。下列房地产不得抵押是( )。竞争充分而不受任何阻碍和干扰的市场是( )。房地产经纪必
- 在正常使用情况下,下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有( )。房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向,这体现了客源具有( )。在租赁
- 园林景观的特点有( )。下列房地产投资类型中,属于间接投资形式的有( )。房地产交易合同生效的条件有( )。园林景观全部都是人造的
园林景观是固定在某处的标志性景观#
美是园林景观的标志#
园林是心理和
- 李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则( )。在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降,地基应满足的基本要求是(
- 城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限称为( )。售楼处工作团队的组建应考虑的项目因素有( )。房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有( )。住房公积金
- 某房地产开发企业新开发的商品住宅销售增值额为2000万元,按土地增值税相关规定准许扣除项目金额为3500万元,随着乙市房地产市场的发展,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参
- 新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和( )。
2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,不属于应当申请转移登
- 直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。土地用途管制的核心是( )。2.00
2.20#
2.40
2.80导热性差,热容量大#
导热性差,热容量大
导热性好,热容量小遵纪守法#
诚实守信
尽职
- 房地产经纪机构选择业务领域时,要对( )做出选择。贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为( )。 2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构
- 信用的基本特征有( )。房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人佣金的行为。房地产经纪人在新建商品房销售前,接受项目培训的主要内
- 应向银行提交的文件有( )。房地产经纪人消除心理压力的措施有( )。某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格,如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人,则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保
- 承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。下列墙体中,按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是( )。在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。房地产经纪人
- 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面应该具备的素质包括( )。由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。存量房买卖经纪服务完成的标准一般是( )。房地产经纪机构承
- 以下减免契税的有( )。对房地产市场销售状况与销售潜力的调查,属于( )。房地产经纪人在房地产勘查结束后,应编制( )。中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。
- 下列税种中,属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有( )。房地产经纪人员必须取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪人协理从业资格,并经注册方可从业,体现
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