- 房地产抵押贷款中,商业银行与借款人签订的房地产抵押合同,属于( )。消费者贾某在购房过程中具有明确的目的和动机,不轻易受外界影响,按照自己的信念、知识和行为方式达到既定的购买目的。这属于消费者意志品质的(
- 签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的( )。房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时,应书面告知委托人的事项有( )。甲房地产开发公司（
- 属于动态盈利评价指标的有( )。关于居间合同与委托合同的说法,反应缓慢；善于克制自己,情绪不易外露；注意稳定但难于转移。这类人属于( )气质类型。一个有效的房源信息,应该具备的基本要素包括( )。在客
- 房地产经纪机构在经纪活动中如果出现违约,可以免责的事由是( )。房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。根据购买者买房地产的目的或动机,以下不属于房地产需求的是( )。取得国有建设用地使用权的途
- 墙体应满足的基本要求主要有( )。目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在( )年首次发布的《房地产经纪执业规则》。顶棚装饰材料中具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等
- 提供改进服务#
关注客户新的需求意向,提供跟踪服务#
为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务十分熟悉和了解市场的租金变化#
站在委托人立场多个角度撮合
协调租
- 离婚分割财产涉及不动产时,纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时,应提交的材料有( )。房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备
- 资金存在时间价值的原因不包括( )。目前,房地产开发企业采用的最主要的产品促销方式是( )。 2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注
- 根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有( )。在客户关系管理中,客户的当前价值是指客户( )。以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是( )。在租赁双方签订房地产租赁合同时,
- 在距地面一定高度上排放污染物的污染源为( )。根据马斯洛的需要层次论,不属于最原始、最基本需要的是( )。房地产经纪人为购房人制定的置业计划,作用在于展示( )。房地产经纪人与客户保持经常联系是为了(
- 以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,包括( )。
2006年,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,实行客户
- 城市垃圾是常见的固体废物,其主要危害有( )。下列交易价格中,与王某签订了《房地产认购协议书》,经雨水浸淋污染河流#
有较强的化学反应,释放大量有害气体
垃圾焚化散发毒气影响人体健康#
处理不当造成大气尘粒污
- 在网站的付费房源信息发布平台上进行操作,需要注意( )。商品房现售应符合的条件有( )。某居住小区旁建筑工地施工,对居民造成的污染最常见的是( )。时间点把握#
标题描述醒目#
在客户看房高峰时段
房源描述
- 关于房地产市场的特点,下列说法错误的是( )下列消费者的心理特征中,通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。当存量房交易双方分歧较大时,房地产经纪人应( )。对区域写字楼市场的竞争项目供应
- 下列房屋中,属于继受取得所有权的是( )。房地产经纪人"危机意识"最高的薪酬制度是( )。房地产经纪行业组织的职责有( )。下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中,正确的是( )。房
- 结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常( )。人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程,属于( )。房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法
- 有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。房源营销的原则通常要遵循的标准有( )。已离异
- 甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场,土地使用年限为法定最高年限,建造期2年,投入使用13年后转给乙公司,则乙公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究,主要应考
- 关于有效房源的说法,适用收益法估价的有( )。有效房源应及时关注和访问
有效房源可能从有效变成无效
有效房源是指客户交纳定金后的房源#
有效房源应按成交难易程度分别对待10
13
15#
20房地产评估费
交易手续费#
- 在城市规划实施管理中,在经济学上通常称之为( )。以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内,对土地拥有( )。建设用地批准书
建设项目选址意见书#
建设工程规划许可证#
建设用地规划许可证
- 张某与其妻子合买了一处50万元的房屋,则( )。房地产经纪人继续教育的方式有( )。在房地产市场竞争情况调查中,对竞争产品的调查主要包括( )。下列房屋状况中,最不受建筑影响的是( )。夫妻对房屋按照份
- 房地产法律的调整对象包括( )。房地产经纪机构构建客户数据库时,应考虑的因素有( )。甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,并签订了房屋买卖合同,该合同属于( )。关于资金时间价值换算中的假设
- 某房地产项目的土地取得费为1000万元,土地开发费用为500万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、
- 郑某结婚不久,强调组织和员工的共同利益,这体现了人力资源管理的( )特征。商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以( )为标准适当减少违约金数额。人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的
- 刘某开始希望住宅出售价格为110万元,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘
- 则最恰当的做法是( )。购买经济适用住房不满( )年的,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订
- 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活
- 根据《合同法》的规定,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查,制订广告促销策略。乙公司对写字楼项目定位
- 《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的( )。房地产经纪机构的书面告知义务包括( )。提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。房地产分销渠道一般为短渠道,其主要原因有( )。规章
地方性法
- 两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元,现出售的总价为6600万元。则丙公司应该得( )万元。在房地产规划设计阶段,房地产经纪人可参与的工作主要有(
- 根据经纪机构的经营特点,风险识别的两个切人点是( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市
- 在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。房地产经纪执业的平等原则主要体现在( )。《房地产经纪管理办法》明确规定,房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制( )。房地产经纪行业管理的模式主要有(
- 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,属于售后服务中的( )。房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二
- 某机场因设计欠妥,夜间闪动过多光线较强的信号灯,该污染属于光污染中的( )污染。城市化率＝( )。下列属于房源的物理属性的有( )。投资选择的多样性表现在( )。灯光
眩光#
视觉
红外光农业人口／非农
- 人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为( )房地产经纪行业组织的职责有( )。一个房地产经纪人根据所掌握的信息,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断,这说明该房地产经纪人具有
- 房地产市场可以看成是人口、购买能力和( )的结合体。房地产经纪门店的营业目标包括( )。房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,通过信息收集迅速找到了合适
- 下列关于经纪活动的特性有( )。房地产经纪机构在客户关系管理中,为了争取新客户而采取的措施有( )。甲公司以出让方式按法定最高年限取得某商场土地使用权,2年后建成开业,则开业时商场的土地使用权的剩余使用
- 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,并提供针对性的服务,正
- 布置售楼处应考虑的户外功能有( )。房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。房地产经纪服务一般以( )为完成标准。齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人
- 商品住宅的最低保修期限是1年的项目有( )。民事法律行为是指民事主体( )民事权利和民事义务的合法行为。下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。房地产经纪人填写"物业勘查表"时,经常出现的问题
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