- 物业服务企业发生的财务费用不包括（ ）。二级资质的房地产开发企业,它的注册资本不得低于( )万元。控制性详细规划由规划部门负责编制,主要内容有( )。物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。财务费用是
- 售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照( )分摊到各相关物业。下列选项中,业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务的管理模式是（ ）。前期
- 转让房地产开发项目应当符合法定条件中,属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的（ ）以上,属于成片开发土地的,必须形成工业用地或者其他建设用地条件。业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。临时管理规约
- 办理工程竣工验收备案应当提交的文件有（ ）。当计息周期小于一年时,年名义利率r与实际利率i的关系是( )。公共关系的主体是( )。工程竣工验收备案表#
验资证明
法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门
- 20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,这个阶段的物业管理政策法规主要体现了（ ）的特点。以下属于反映和描述房地产市场状况的市场交易指标的是( )。根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的
- 下列选项中,属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有（ ）。以在建工程抵押的,抵押合同不需要载明的内容是（ ）。《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示,这里的明
- 无论公开招标与邀请招标,招标人可以自行组织和实施招标活动,没有能力组织和实施招标活动的,也可以委托（ ）办理招标事宜。零售商承担的百分比租金常常作为（ ）的附加部分。定性考核法主要包括( )。房地产投资对置业
- 下列选项中,登记机关不予登记的是（ ）招标人确定中标人后,应当向中标人发出中标通知书,同时应将中标结果通知所有未中标的投标人,并应当返还其( )。全国物业服务企业信用档案建设按照“统一规划、分级建设、分步实施
- 实行物业服务专用包干制的,物业服务费的构成包括（ ）。下列转让房地产的方式中,合法的是（ ）。社会主义市场经济对交易秩序和经济秩序的具体要求是（ ）。零售商业物业经营管理的核心内容是( )。物业管理三级服务标
- 20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,这个阶段的物业管理政策法规主要体现了( )的特点。现代管理的三要素不包括( )。借鉴性#
完整性
针对性#
D.单一性
过渡性#人
时间#
物
环境
- 房地产开发企业进行商品房预售,应当向商品房预购人出示（ ）。城市规划是指为了确定城市规模和发展方向,合理利用城市（ ）,协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。影响房地产市场发展的社会经济因素有（
- 物业管理区域内业主人数较多的,可以按照幢、单元、楼层等为单位,推选（ ）名业主代表参加业主大会会议。房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动,当事人应当依照民法规定遵循( )的原则。公寓楼出租
- 必须具有房地产及相关专业中等以上学历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书。在划拨土地使用权的房地产转让中,房地产转让价格包含( ),因此直接关系到国家的土地收益。不同类型物业需要
- 业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体,物业管理本质上是（ ）。遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度,这属于管理规约中关于（ ）的内容。当物业管
- 我国《城市规划法》规定,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。前期物业管理招标投标是由( )通过招标方式选聘物业服务企业的。一套房屋施工图样往往有很多张,识图时需掌握看图的基本方法,正确的是( )
- 物业服务企业承接物业时,应当与（ ）办理物业验收手续。办理工程竣工验收备案应当提交的文件有（ ）。《房地产开发企业资质管理规定》对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的、企业超越资质等级从事房地产开发经
- 通过招标投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作,下列说法不正确的是（ ）。建筑立面图的图示内容包括( )。设备的检查按检查时间的间隔,通常分为定期检查和( )。维护物业管
- 年利率为6%,若该笔贷款的还款方式为期问按季度计息、到期后一次偿还本息,则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的利息总额是( )万元。增加物业开发环节的税收,但抵押人对抵押财产暂时不享有( )。应用文书的基础知识
- 在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是（ ）。在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度的是（ ）。修建性详细规划的主要内容包括( )。社会保险种类中,( )保险是社会保险中最早
- 物业管理项目的承接力式有（ ）方式。共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是( )。物业管理投标文件除了按格式要求回答招标文件中的问题外,最主要的内容是（ ）。房屋租赁登记备案不同于简单的备案,房屋租赁审
- 《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中属于二级资质应具备的条件有（ ）。某宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方3348元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区物
- 下列选项中,（ ）必须具有房地产及相关专业中等以上学历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书。物业服务定价成本由（ ）组成。下列选项中,登记机关有权注销权属证书的是（ ）。实行( ),
- 物业服务企业（ ）改变公共建筑和共用设施用途。物业服务合同除了应当具备的内容外,还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款,主要包括（ ）。不得对潜在投标人实行歧视待遇表现为（ ）。客户希望听到“如果
- 规定处分抵押物受偿顺序的是（ ）。建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构是( )。当事人通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议,称为( )。企业薪酬管理的目标主要有( )。房地产具有供给有限特性,本质上
- 维修养护物业应当遵守的规则有（ ）。招标人确定中标人后,应当向中标人发出中标通知书,同时应将中标结果通知所有未中标的投标人,并应当返还其（ ）。财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的（ ）。房
- 物业服务收费的形式包括（ ）。物业管理服务的（ ）决定了其受益主体的广泛性和差异性,这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。以下不属于物业管理合同应当具备的内容是( )。佣金制收费形式
包干制收费形
- 以（ ）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。下列选项中,下列选项中关于格式条款的说法错误的是( )。用来考察房地产项目清偿能力的指标有( )。自动喷淋水系统方式
- 评标委员会的专家成员,由招标人从（ ）建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。下列业主在物业管理活动履行的义务中,( )是确保物业管理正常运行的必要前提。收益性物业估价的基本方法中,以物业价格各构成部分的累
- 通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业,而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业,以下对其原因表述有误的是( )。商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同,商品房销售可
- 首次业主大会会议议程的内容一般包括（ ）。抵押当事人应当在房地产抵押合同签订之日起( )日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。影响创新成功的战略因素不包括的内容是( )。宣读业主名册和在首次
- 管理型物业服务企业是具有（ ）物业管理能力的企业,它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置自然人从( )止具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。竞争性
完整性
策略
- 鉴定机构接到鉴定申请后,进行程序鉴定的程序包括（ ）。以下不属于物业承接查验期的验收文件档案的是（ ）。核定物业服务定价成本,( )的优点在于被调查者的一切动作均很自然,所收集的资料准确性较高。可作为研究职工
- 房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外,分别是( )。商品及服务用( )的手段带给潜在的消费者,并引起消费者的注意,这是必须要有手段去营造并且维持一贯的形象去告知及吸引消费者的,这就是所谓的营销
- 关于写字楼分类的说法,正确的是（ ）。物业管理绩效评价的标准中,（ ）具体用于对评议指标进行综合分析和评定分数。物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。在内排水系统的组成
- 住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的,由（ ）责令改正,给予警告,应当向( )提前清偿所担保的债权。以出让方式取得土地使用权的,应在( )小时内解决一
- 取消住房实物分配,实施住房分配货币化的依据是（ ）。财务管理的具体目标有( )目标。写字楼物业管理的工作模式中,( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,以使当前的租户在其租约期满后能够续
- 临时管理规约由（ ）制订,但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比对于特别重要或对防水有特殊要求的建筑,其屋面防水层耐用年限为( )年。图样中的某一局部或构件,如需另见详图,应使用( )。国务院建设主管部门
- 从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（ ）以上。《房地产开发企业资质管理规定》中规定,一级资质的企业从事房地产开发经营须（ ）年以上。一般情况下,产
- 下列选项中,（ ）是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。公开招标又称为无限竞争性公开招标,其优点是（ ）。物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。房地产价格
- 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由（ ）予以警告,责令限期改正,并处1万元以上3万元以下的罚款。下列选项中,可以转让房地产的情况是（ ）。物业管理服务及相关活动规范是合同签订的主要目的。在签订物业
川公网安备 51012202001362号