无论公开招标与邀请招标，招标人可以自行组织和实施招标活动，没

【名词&注释】

违规行为(violation behavior)、街道办事处(subdistrict office)、流动资产(current assets)、居民委员会(neighborhood committee)、资格证书(qualification certificate)、流动比率(current ratio)、物业服务费、资质等级、储备基金(reserve fund)、资质证书

[单选题]无论公开招标与邀请招标，招标人可以自行组织和实施招标活动，没有能力组织和实施招标活动的，也可以委托（ ）办理招标事宜。

A. 街道办事处
B. 居民委员会
C. 招标代理机构
D. 业主代表

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学习资料：

[单选题]零售商承担的百分比租金常常作为（ ）的附加部分。

A. 物业服务费
B. 基础租金
C. 代收代缴费用
D. 储备基金^{(reserve fund)}

[多选题]定性考核法主要包括( )。

A. 群众考评
B. 组织谈话
C. 个人述职
D. D.上级评定
E. 工作完成情况

[单选题]房地产投资对置业投资者来说，如果其投资的房地产（ ）很差，则意味着他面临着较大的投资风险。

A. 各异性
B. 适应性
C. 政策影响性
D. 相互影响性

[单选题]流动比率是企业一定时期流动资产同流动负债的比率，我国较好的比率为( )左右。

A. 120%
B. 100%
C. 200%
D. 150%

[多选题]物业管理企业有下列( )的违规行为不得批准其资质。

A. 聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
B. 挪用专项维修资金的
C. 擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的
D. 超越资质等级承接物业管理业务的
E. 出租、出借、转让资质证书的

[多选题]居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。

A. 市政公用和公建配套设施完备的程度
B. 公共交通便捷程度
C. 环境因素
D. 政治因素
E. 居民人口与收入

[单选题]是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。

A. 收费制
B. 酬金制
C. 合同制
D. 包干制

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