[多选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收范围确定后，下列说法正确的是（ ）。

正确答案 ：ABCD

不得在房屋征收范围内实施新建房屋

不得在房屋征收范围内实施扩建房屋

不得在房屋征收范围内实施改建房屋

不得改变房屋用途

[单选题]W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则其应纳土地增值税额为（ ）万元。

正确答案 ：A

0

解析：(1000÷6000)×100%=16.67%。对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。此例中，土地增值额1000万元，未超过扣除项目金额6000万元的20%，免征土地增值税。

[单选题]按( )通常将房地产市场划分为三级市场即一级市场、二级市场、三级市场。

正确答案 ：C

按存量增量细分

[多选题],运用基准地价修正法估价，不用调整交易日期。( )

正确答案 ：

[多选题]在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。( )

正确答案 ：

解析：提高最低首付款比例，上调购房贷款利率，会降低购房支付能力，提高购房门槛，从而会减少商品房需求，进而会使商品房价格下降。

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