[多选题]预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起一年内未申请登记的，预告登记失效。（ ）

正确答案 ：

[单选题]按照规定，预售商品房项目应当在（ ）之前完成选聘物业服务企业。

正确答案 ：C

取得《商品房预售许可证》

[多选题]根据平等原则，一般情况下的普通股股东表决权为一股一票制，这也是股东参与公司经营的重要内容。（ ）

正确答案 ：

[单选题] W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及D村农业人口58户，280人。在此之前，D村人均耕地面积为2．0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2010年3月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，出让合同约定2010年6月1开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

C房地产开发公司应向D村( )个农民进行安置。

正确答案 ：C

200

[多选题]张某以400万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元，经营期内的年平均经营收入为150万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40%，财务费用占年平均经营收入的10％，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有( )。

正确答案 ：AC

投资利润率为16.67%

资本金利润率为31.25%

解析：投资利润率=年利润总额或年平均利润总额／项目总投资=[150×(1-40%)-150×10%]／(400+50)=16.67％；资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额／资本金=[150×(1-40%)-150×10%]/240=31.25%。

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