[多选题]以下关于商品房屋转租，表述正确的是( )。

正确答案 ：ABDE

房屋转租，应当订立转租合同

转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明

转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失

[多选题]下列关于建筑施工图，说法正确的是( )。

正确答案 ：ACE

建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的

用总平面图表示建筑物的位置

用大样图表示其细部做法

[多选题]影响工程造价的主要因素包括（ ）。

正确答案 ：AC

基本构造要素的单位价格

基本构造要素的实物工程数量

[单选题]下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（ ）。

正确答案 ：A

抵押贷款支持证券

解析：B、C、D选项属于私人市场融资渠道，私人市场和公开市场的主要区别，在于这些资本投资是否可以公开交易。

[多选题]收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。( )

正确答案 ：

解析：收益期限是估价对象自估价时点起到未来可以获得收益的时间。

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