- 一般来说,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农业用地较难,因此,在农用地转变为建设用地时要严格把关。( )采用对建设用地跟踪检查的方法,一方面使国土资源行政主管部门能随时掌握各类建设用地的
- 建设用地使用权出让,是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( )《基本农田保护条例》规定,承包经营基本农田的单位或者个人连续(
- 房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。( )国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段,确定并调整土地利用的结构、市场和方式,以保证土地资源合理利用与保护是指( )
- 资金的时间价值又称货币的时间价值,是指现在的资金与将来同样多的资金相比,资金的价值是相同的,只是时间上的不一致。( )空地出租时,土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-( )-管理费-维护费。关于面状的土
- ( )的不同将导致工业区位的趋向不同。土地登记公开查询的方式,包括手工查询、计算机查询或手工查询和计算机查询并行的方式。( )新增建设用地计划指标只下达大中城市、城镇村（包括独立工矿区）和由省及省以下审
- 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。( )土地利用的基本类型中,商服用地不包含( )。会计核算的基本前提是( )。土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中
- 土地价格是( )。下列( )项目用地,必须报国务院批准。土地还原利率为7．0％,房屋还原利率为9．6％,则房地产综合还原利率可能为( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权因( )等原因而
- 如果估价对象为一宗土地,选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。( )土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时,出租人有权收回建设用地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归
- 耕地指种植农作物的土地,包括熟地、新开发、复垦、整理地,休闲地（含轮歇地、轮作地）等。( )耕地占补平衡是指占用单位按照"占多少,垦多少"的原则,负责开垦与所占耕地的( )相当的耕地。注销登记,是指因土地权利
- 在征地告知后,被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时可以给予适当补偿。( )《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产( )申报制度。各类土地整理复垦开发项目不备
- 《建设项目用地预审管理办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。遵循重要性原则,要求对那些重要的会计事项,力求准确,并在会计报告中作重点说明；而对于那些次要的会计事项,可适当简化会计核算,予以合并反映。(
- 土地复垦费用不可列入基本建设投资或生产成本。( )农村居民占用耕地新建住宅,按规定免征耕地占用税。( )营业外收入是指( )的各项收入。税基是国家税收制度的核心,反映征税的深度,体现国家的税收政策,关系到国
- 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理的土地权属争议案件包括( )等。申请人应自知道该具体行政行为侵犯其合法权益之日起( )d内提出行政复议申请。土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和( )确定
- 合法原则中的合法权益有( )。按土地权利的不同,地价可分为( )。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于( )d。国有企业改制中,如土地使用权处置采取( ),根据国家规定,应依法报请
- 《耕地占补平衡考核办法》规定,耕地占补平衡考核,以( )为单位进行,主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的数量、质量和资金。由于工业化和城市化发展过程的每一个环节都与土地有着重大的关系,所以这两
- 下列账户中,按照权责发生制原则要求设置的账户有( )。区位理论是研究特定区域内关于( )与社会、自然等其他事物和要素间的相互内在联系和空间分布规律的理论。在下列选项中,（ ）的行为不必缴纳营业税。投资
- 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为( )。下列情况经批准可保留划拨土地使用权,应当于每年12月31日前报国土资源部,我国土地分类采用( )。《城市房地产管理法》#
《土地管
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分之日起至报名之日止未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无效。为了公共
- 土地市场主体中,( )是向土地市场提供交易对象的经济行为主体,主要是土地所有者和开发者、使用者（含经营者）。对非招拍挂方式供地的项目,征地完成后原则上( )完成供地。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的
- 《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得建设用地使用权的,转让房地产后,受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途,必须取得( )同意,并依法办理相关手续。《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［20
- 城市国有土地实行有偿有期限使用制度。( )下列关于土地增值税,应当遵循( )等原则。下面是关于土地估价假设条件的说法,( )属于假设条件应说明的范围。按照我国土地管理的政策规定,经营性用地必须采用招标、拍
- 我国三种主要作物是( )。以下( )不属于土地管理任务。在居住区范围内的小广场、停车场、回车场等用地属于( )用地。根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于( )×出租柜台营业面积/商店总
- 下列关于地籍,不正确的是( )。国有建设用地供应的基本条件包括( )。对同一宗地进行评估,一般要求应用估价方法不少于( )种。（2002年真题）目前我国建设工程招标的方式主要有( )。下列土地分等因子中与城镇土
- ( )是行政相对人一种救济手段,是一种依法申请的行政行为,是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式。土地级反映( )土地质量的差异。宅基地是指农民的住房、厨房、( )等。行政行为
行政复议#
行政处罚行政诉
- 同时办理征地审批手续。( )保险人向被保险人赔偿保险金后,被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的,为了更加准确地确定拨款额度,你认为以( )为依据比较合适。下列对土地估价描述不正确的是( )。
- 土地管理是实现社会可持续发展的基本保障,是指监察主体对其工作管辖范围内的各机关、团体、单位和个人遵守土地管理法律、法规的情况和土地使用、保护、权属变更的情况实行普遍的监督检查,并不针对特定的对象。下列情
- 土地利用总体规划与国土规划是( )的关系。下列( ),可以改变土地承包者的承包经营权。( )2014年1月,W房地产开发公司征收B村90亩基本农田外的耕地,已知征地前B村人均耕地为1.5亩。按照规定,W房地产开发公司需安
- ( )是指在城市中,随着土地离道路距离的增加,道路对土地利用价值影响为0时的深度。《土地管理法》第55条规定的新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。( )行政复议决定履行
- 下列土地符合免征土地使用税的包括( )。鼓励将基本农田保护区内耕作条件良好、不会造成严重水土流失的耕地纳入退耕还林范围。( )经筛选整理后确定的监测点资料要进行正式的初始登记,初始登记的主要内容包括( )
- 按照现行土地分类,"商服用地"包括( )。《土地管理法》第55条规定的新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。( )《征收土地公告办法》规定,征地补偿安置、方案公告应当包括下
- 《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。在运用用土地收益资料评估基准地价,判断因素对地价的影响程度的是( )。认为深度为30.48m的
- 影响土地估价的因素有( )。下列有关建筑物折旧的说法正确的是( )。复原重置成本与更新重置成本相比较,（ ）是两者的主要差异。当房地产市场需求和供给同时减少时,则均衡价格( )。自然、社会、经济和行政
- 《土地利用年度计划管理办法》规定,土地利用年度计划指标包括( )。常见的土地使用权价格是( )。预期原则是收益还原法的基础。( )目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。( )已动工开发建设但开
- 下列不属于"林地"的是( )。估价期日是指( )。( )是收益现值法评估资产价值的关键。企业所得税法规定,除税收法律、行政法规另有规定外,居民企业以( )为纳税地点。未成林地
苗圃
居民点内部的绿化林木用地#
灌
- 属于人口因素的有( )。采用收益还原法进行地价评估时,所考虑的经营费用不同于会计的成本费用,如前者不包括( )。（2002年真题）下列说法正确的是( )。按照市场体系的分类,钢材市场应该属于( )。人口密度#
人
- ( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是( )。征收集体所有的土地,经依法登记,发生效力；未经登记,由
- 征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。( )《草原法》规定,应当依据国民经济和社会发展规划并遵循下列( )原则。下面既不属于农用地利用资料
- 补充耕地数量、质量实行按等级折算,是按照农业综合生产能力不降低的原则,利用农用地分等定级成果和方法,将补充耕地数量、质量与被占用耕地等级挂钩并进行折算,实现耕地占补数量和质量平衡。( )地面的高程和用地各
- 按所记载的对象,地籍可分为( )。城镇土地使用税是采用( )的幅度定额税率。土地利用的基本类型中,商服用地不包含( )。房地产开发前期的规划管理工作内容包括( )。在房地产开发项目经济评价中,( )是考察项
- ( )决定了人们只能就地利用土地。下列说法错误的是( )。地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律,如受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。( )土地使用权抵押时,地上建筑物及其他附着物不能随土地同时
川公网安备 51012202001362号