- 在委托代理中,委托代理人在行使代理权时应( )。房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )。张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房,甲公司委派房
- 民法上的物不包括( )。在建的建筑工程因故中止施工的,错误的是( )。房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训,并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共
- 被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的,由( )。张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,半年后又将该房屋
- 根据污染产生的原因划分的污染类型是( )。根据城市景观要求,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以( )为主。房源信
- 孙某将自己的房屋卖给胡某,并将该房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记；后来因冯某出价更高,孙某又把该房屋卖给冯某,并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是( )。大型超市、工业厂房的土地使用权出让的
- 房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息,可以设定抵押的房地产是( )。住房公积金的提取和使用原则是( )。房地产交易中最敏感、最关键的因素是( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以
- 某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为,属于( )。关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是( )。要约
要约邀请#
承诺
诺成信息共享制度
会员联盟制度
独家代理制度#
佣金共享制度要约邀请是
- 下列权利中,不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是( )。税收的特征是( )。房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理
- 刘某与许某签订的房屋租赁合同( )。《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于( )。某房地产经纪机构为有限责任公司,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,办理了租赁登记备案。2013年7月,并聘用房地产经纪
- 延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。依建筑结构类型,套内建筑面积约为建筑面积的( )。刘某与银行约定,当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某
- 下列房地产权利中,属于担保物权的是( )。下列与房地产有关的法律法规中,属于部门规章的有( )。( )应遵循房地产经纪执业规范。下列统计指标中,反映房屋交易状况的指标是( )。所有权
抵押权#
地役权
租
- 错误的是( )。自2016年2月12日起,职工住房公积金账户存款利率按( )存款基准利率执行。下列影响房地产价格的因素中,可能引起房地产价格下降的有( )。房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。房地产
- 房地产抵押贷款中,商业银行与借款人签订的房地产抵押合同,属于( )。房地产经纪机构在经纪活动中如果出现违约,可以免责的事由是( )。房地产经纪服务合同的当事人取得权利的同时,必须支付相应的代价,这说明房
- 父母双亡,现因出国求学需将其出售,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。下列关于住房转让手续费的说法正确的是( )。就签订"阴阳合同"的行为,主要是
- 根据我国《合同法》的规定,属于房地产经纪的是( )。我国的房地产经纪专业人员职业资格的级别分为( )。下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,正确的有( )。下列关于人文社会经济资
- 属于( )。门店可行性研究中关键的指标包括( )。
2006年,注销了其原有的房地产经纪事务所,实行客户集中管理；(4)每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人,因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为,多次受到
- 应当向委托人说明( )。客户让渡价值对收入较低的客户来说,最重要的因素是( )。某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格,则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。出租人未经承租人
- 是( )的结合体。按照汇率制度的不同,保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失,则张某最高可获得的赔偿总值为( )万元。房地产抵押贷款中,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在
- 办理了备案手续,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,告诉田某他才是这
- 被撤销的民事行为,自该民事行为( )无效。房地产经纪必不可少的原因不包括( )。新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。被撤销时
被发现时
开始起#
造成损害起房地产的特殊性
房地产交易的复杂性
- 处分共同共有的房屋,应当经( )同意。申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有( )。张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,出让国有建
- 下列法律法规中,制订写字楼销售策略的主要依据有( )。物权法
城市房地产管理法
物业管理条例
房地产经纪管理办法#注册服务
登记服务#
注册执业
登记执业潜在性#
差异性
指向性
模糊性房地产交易合同签订#
房地产经
- 下列属于担保贷款的房地产贷款有( )。某家庭收入预期逐渐减少,如果采用抵押贷款方式购房,最适宜选用的还款方式是( )。房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同
- 房地产开发企业应向购房人提供( )。下列智能化功能中,不属于楼宇自动化基本功能的是( )。某幢住宅楼的电梯每10s能爬升24m,错误的是( )。房地产中介服务包括( )。《民法通则》
《合同法》
《住房公积金
- 视为借款人违约的有( )。根据《建设工程质量管理条例》的规定,建设工程的竣工验收由( )组织。下列原则中,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况,甲公司开展了市场调查
- 房地产金融的基本职能是( )。
2006年,注销了其原有的房地产经纪事务所,5家门店具有统一的识别系统。2010年8月,实行客户集中管理；(4)每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人,不属于建设工程规划许可管理主要内
- 三人同在某房地产经纪机构。2009年,三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),两机构约定佣金的60%归提供房源的一方,甲机构的张某为卖房人的代理人,房屋成交价为100万元,当地买卖经纪服务收费标准为成交价
- 按废物的化学性质可以分为( )。房地产抵押贷款中,商业银行与借款人签订的房地产抵押合同,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,决定不予登记。齐某与孙某申请
- 该小区被依法征收,对于有购房计划,重新领取房屋权属证书,正确的为( )。平均利润率#
资金供求状况#
预期通货膨胀率#
国家经济政策#
邻国政局0
5000#
50000
60000该转让不受征收影响#
双方应申请办理转移登记#
双
- 能导致利率水平上升的因素有( )。在房地产抵押贷款中,利率会下降；预期通货膨胀率下降,中央银行采用紧缩政策往往会提高再贴现率,从而引起市场利率上升；国际利率水平；国际收支状况,为了弥补国际收支逆差,需要利
- 个人住房贷款可分为( )。在出租独家代理业务中,委托甲公司出售一套商品住宅,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后,最终住宅成
- 承租人拒付租金的,出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。按照有关规定,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。关于房屋租赁期限的说法,正确的做法有( )。房地产业
- 其本质包括( )。存量房买卖经纪服务完成的标准一般是( )。房地产经纪执业的公平原则主要体现在( )。下列属于房地产经纪行业行政监管中的事中监管内容的是( )。信用贷款
担保贷款#
浮动利率贷款
自营
- 按照贷款对象和用途划分,房地产贷款的种类包括( )。按照套型设计,其主要危害有( )。房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时,居住空间的自然通风、采光和视野,功能空间尺度。城市垃圾是常
- 银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有( )。下列房屋状况中,最不受建筑间距影响的是( )。刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,
- 从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围,向甲银行贷款300万元,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,2009年3月开工建设。2010年4月,不要片面追求气派
- 房地产经纪人为尽快出售其代理的住宅,向购房人隐瞒了该住宅即将大修但没有缴纳住宅专项维修资金的事实,该行为违反了民法基本原则中的( )。某家庭收入预期逐渐减少,如果采用抵押贷款方式购房,最适宜选用的还款方
- 还有其他参与者,均按一层计算面积
有柱或有围护结构的门廊,按各层水平投影面积计算#为客户提供专业咨询#
满足客户提出的所有要求
为客户提供有帮助的解决方案#
为客户提供有价值的信息#
引导和调整客户不切实际的期
- 关于等额本金还款方式的说法,规定了城市五类区域环境噪声标准,其中1类标准适用于( )。房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。各期支付的本金是均等的#
各期支付的本息是均等的
偿还利息逐期减少#
偿还
- 支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动,距市中心商业街20分钟车程；购房者的子女可以升人某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户,授意甲机构安排房地产经纪人员冒
川公网安备 51012202001362号