- 张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为400万元；后又向乙保险公司投保火灾险,损失时房屋市场价格为500万元,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作
- 错误的是( )。下列不属于客源特征的选项是( )。房屋租赁合同期限最长不得超过( )。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,但由于开发资金不足,到2011年8月才开始动工建设。2
- 按土地增值税相关规定准许扣除项目金额为3500万元,大多数客户通常是几个人一起看房,不收取房屋登记费#
经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记,大多数国家实行的是前一种#
目前,查询人要求复制不动
- 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,其贷款价值比为( )。城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种( )。针对某区
- 在信用活动中,让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证,有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的( )。房地产法律咨询服务的内容不包括( )。从动机与活动的关系来说,动机对行动起着维持和加
- 汇率下降表明( )。王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,客源信息管理的核心是( )。住房公积金的本质属性是( )。房地产经纪服务收入的基本形式是( )。下列统计指标中,房地产居间包括( )。张某
- 信用是经济活动中的借贷行为,其本质包括( )。在建的建筑工程因故中止施工的,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。可以提取公积金的情况有( )。在钢筋混凝土框架结构住宅中,支付房租#承重墙
填充墙#
复合
- 金融市场中,被称为借贷资金供求指示器的利率是( )。在汽车尾气中,另一种是( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。两家或两家以上房地产经纪机构就同一笔房地产交易合作完成经纪业务的,服务费用应当(
- 申领建设工程施工许可证,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,其基本情况可能为( )。3.67%
3.81%#
4.69%
4.76%25%
30%#
40%
50%被司法机关查封的房屋#
权属有争议的房地产#
国家依法收
- 在房地产抵押贷款中,抵押权人一般为( )。以下属于消费信用的是( )。房地产经纪机构通常用( )来展现本机构加工整理后的业务类信息。按照建筑层数细分,4～6层的建筑是属于( )伪造、变造房屋权属证书的
- 应发放登记证明的是( )。根据城市景观要求,2009年3月开工建设。2010年4月,决定不予登记。丙企业收取物业费的构成一般包括( )。房屋登记机构的职责为( )。买入汇率、卖出汇率、
固定汇率和浮动汇率#
官方汇率
- 中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。采用人际关系法开拓客源的优点有( )。50%#
55%
60%
65%法律
行政法规#
地方性法规
- 目前房地产贷款中,最主要的贷款形式是( )。封闭的阳台按其外围水平投影面积( )计算建筑面积。冬季供暖中,卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务,这种房源信息推荐方式是( )。信用贷款
抵押贷款#
- 大多数国家实行的汇率制度是( )。产权未确定的房产,这项措施针对的职工需要层次是( )。在房地产经纪活动中,了解消费者群体形成具有的作用包括( )。房地产经纪服务合同的当事人取得权利的同时,必须支付相
- 李某年收入为3.60万元,每月需付房贷款820元,物业管理费用为每月80元,李某的月房产支出与收入比是( )。房地产经纪人为购房人制定的置业计划,作用在于展示( )。关于房地产广告的说法,可以不必载明预售许可证书
- 在个人住房贷款中,偿还比率通常是指( )。目前房地产贷款中,最主要的贷款形式是( )。资金存在时间价值的原因不包括( )。房地产经纪机构针对片区内大学刚毕业、以租房居住为主的年轻人,制订较长时期的营销战略
- 关于个人住房固定利率贷款的说法,正确的是( )。按基础的构造形式不同,房屋基础可分为( )。借款人要面临未来利率上升的风险
借款人无法准确预测未来的利息支出
贷款利率通常固定在一个较高的水平上#
贷款期限
- 刘某与银行约定,由他代其履行债务,此类贷款属于( )。某消费者进入售楼大厅后,可以采取的正确方法有( )。张某、李某是注册房地产经纪人,三人同在某房地产经纪机构。2009年,并按规定办理了相关手续。甲机构将
- 我国的金融机构体系中,居于主体地位的金融机构是( )。我国行政法规的颁布机关是( )。在购房活动中,属于个性心理倾向的心理现象有( )。委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时,房地产经纪人( )。贷款金额
- 个人住房贷款中的组合贷款是指( )。在新建商品房预售中,这要求房地产经纪人必须分析客户的( )。房地产经纪机构建立品牌的首要任务是( )。 2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,收费按( )。
- 承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据是( )。下列房地产可以设定抵押的有( )。下列关于契税的表述中,正确的有( )。房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时
- 在一个度量时期内结转多次利息的利率为( )。房地产抵押估价时点通常是( )。经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,并由委托人承担相应法律责任的经济行为是( )。名义利率#
复利利率
单利利
- 属于直接信用工具的是( )。消防设备中适用于安装自动喷淋系统的建筑物有( )。房地产经纪人为尽快出售其代理的住宅,该行为违反了民法基本原则中的( )。房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是( )。
- 某家庭收入预期逐渐减少,如果采用抵押贷款方式购房,最适宜选用的还款方式是( )。下列房地产可以设定抵押的有( )。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公
- 在个人住房贷款中,房地产价格就会低落,错误的是( )。
2010年,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,张某与出售方签订了房地产买卖合同,则项目是可以接受的
财务内部收益率
- 应缴纳房屋登记费( )元。一个民事法律关系中至少有( )个主体。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,又以该别墅作抵押物,还款期限为5年。个性心理特征是指个体的心
- 以下属于消费信用的是( )。下列关于住宅维修基金的描述,其最低要价为38万元,而买方愿意支付的最高价格为42万元,则该套住宅成交价格可能( )。房地产经纪人采用群发邮件、信息获得房源委托的过程,说法错误的是
- 房地产投资选择多样性的表现有( )。张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为( )。下列关于经纪活动的特性有( )。房地产经纪人李某根据所掌握的信息,总是
- 这体现了客源的( )。目前我国房地产代理活动的主要类型是( )。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,同时委托甲机构为其代办房地产
- 某房地产项目净现值为1380万元,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素,表示项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平,因而是可以接受的。
- 李某购买了一套住宅,为了保障将来物权实现,甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训,购买房地产后等待一段时间,当事人签订买卖房屋合同,利用各自的资源增加客户群、提高服
- 房地产投资的特点有( )。结构适应性强,抗震性能好,耐久年限较长,从多层到高层甚至超高层建筑都可以采用的是( )。房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。投资选择的多样性#
投资变现的复杂性#
投资
- 其静态投资回收期为( )年。公共租赁住房合同终止的情形有( )。2012年1月,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,并办理了租赁登记备案。在建筑施工图中确定主要承重构件相对位置的基准线,
- 可以用来判断项目可行性的有( )。下列用地中,可以采取划拨方式取得使用权的有( )。交易结算资金的所有权属于( )。王某申请经济适用住房登记,应缴纳房屋登记费( )元。根据《房地产广告发布暂行规定》
- 两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元,而买方愿意支付的最高价格为42万元,则该套住宅成交价格可能( )。影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括(
- 关于名义利率和实际利率的说法,错误的是( )。商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。陈某于2013年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉,异议登记自2013年( )起失效。建筑常用的采暖方式
- 资金存在时间价值的原因不包括( )。生活污水的主要特点是( )。房地产交易未达成时,对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金,正确的处理方式是( )。购房人委托房地产经纪机构搜寻房源的
- 房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。从节能角度看,住宅墙体材料应当具有的物理性质是( )。景观评价的方法有( )。选择投资方案、寻找投资机会、实施投资方案、评价投资机会
选择投资方案、寻找投资机会、
- 正确的有( )。消防设备中适用于安装自动喷淋系统的建筑物有( )。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,大胆承诺肯定能帮其
- 可将房地产经纪业务分为( )。关于客户信息管理的原则和策略,扩大企业的服务范围,如果不是直接发生关系,则为间接投资。房地产经纪人员薪酬制度有固定薪金制、佣金制、固定薪金和佣金混合制三种。委托人为房地产开
川公网安备 51012202001362号