下列个人住房贷款还款期间发生的行为中，视为借款人违约的有(

【名词&注释】

诚实信用原则(the principle of good faith)、高尔夫球场(golf course)、国家建设、主管部门(department in charge)、旅游度假村(traveling and vacationing village)、写字楼市场(office building market)、房地产开发公司、《建设工程质量管理条例》、工程质量监督机构(building quality supervision institutio ...)、借款人违约

[多选题]下列个人住房贷款还款期间发生的行为中，视为借款人违约的有( )。

A. 因偿还能力改变而拖欠还款
B. 采取隐瞒手段重复抵押，累计贷款额超过所购房产价值
C. 因放款人同意而实现的提前还款
D. 因抵押房产价值低于贷款金额而拒绝还款
E. 因不满意所购房屋质量问题而停止还款

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[单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程的竣工验收由( )组织。

A. 建设单位
B. 施工单位
C. 建设行政主管部门
D. 建设工程质量监督部门

[多选题]下列原则中，属于我国民法基本原则的有( )。

A. 平等原则
B. 自愿原则
C. 公平原则
D. 诚实信用原则
E. 优先原则

[单选题]房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。

A. 职业道德
B. 执业技术标准
C. 执业纪律
D. 行业组织章程

[多选题] 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为( )。

A. 写字楼区位状况
B. 潜在客户核心价值
C. 写字楼运作模式
D. 现有写字楼客户反馈意见

[单选题]土地用途管制的核心是( )。

A. 合理利用土地
B. 切实保护耕地
C. 不能随便改变农用地的用途
D. 保证国家建设用地

[多选题]下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有( )。

A. 纺织厂
B. 普通商品住宅
C. 私立学校
D. 旅游度假村
E. 高尔夫球场

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