- 根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,扣除法定优先受偿款后的余额是( )。房地产经纪机构应当办理备案变更手续的情况不包括( )。房地产供给
- 张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为400万元；后又向乙保险公司投保火灾险,保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失,损失时房屋市场价格为500万元,则张某最高可获得的赔偿总值为(
- 佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )。目前,我国房地产经纪业务的主要类型是( )。
- 解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是( )。房地产经纪机构采用电话拜访开发房源.其优点有( )。房地产经纪服务合同签订的要求包括( )。能够主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点等
- 免征土地增值税的情形有( )。
2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约
- 属于( )。园林景观的特点有( )。建筑工地上通常出现的建筑施工噪声有( )。促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。低层住宅
多层住宅
中高层住宅#
高层住宅园林景观全部都是人造的
园林景观是固定在
- 总平面图的室外地坪标高应采用( )。下列房地产中,表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动,是人们心理特征的( )表现。未取得商品房预售许可证的房地产开发项目,一般都采用相
- 李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则( )。在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降,地基应满足的基本要求是(
- 直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。土地用途管制的核心是( )。2.00
2.20#
2.40
2.80导热性差,热容量大#
导热性差,热容量大
导热性好,热容量小遵纪守法#
诚实守信
尽职
- 信用的基本特征有( )。房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人佣金的行为。房地产经纪人在新建商品房销售前,接受项目培训的主要内
- 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面应该具备的素质包括( )。由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。存量房买卖经纪服务完成的标准一般是( )。房地产经纪机构承
- 经纪合同自动终止,双方互不承担责任
终止合同并赔偿损失#
由委托人自行处理,与委托人约定处理方式#房源状况
租金折扣#
家具配置#
佣金减免
租金支付方式#房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业,房地产服务业
- 关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法,正确的有( )。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是( )。《住房公积金管理条例》规定住房公积金管理中心应当自受理
- 根据合同约定,张某支付李某定金30万元,违约方应向守约方支付的违约金为房价的15%。后李某违约,编造不实情况销售目标#
宣传推广#
销售阶段#
销售量#
销售时间城市垃圾主要包括城市居民的生活垃圾、商业垃圾、建筑垃圾
- 房地产经纪机构选择业务领域时,要对( )做出选择。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同
- 关于房地产经纪佣金的说法,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽
- 城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线是( )。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终
- 强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是( )。下列个人住房贷款还款期间发生的行为中,视为借款人违约的有( )。房地产消费行为调查的内容不包括( )。在土地使用期限内,取得国有建
- 陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通
- 其中,按废物的化学性质可以分为( )。在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,收费按( )。墙面增加吸声材料#
对墙面进行保温处理#
选用体现装饰装修
- 不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值,上一年累计净现金流量为-4000万元,当年净现金流量为8000万元时,其静态投资回收期为( )年。房地产经纪机构承
- 影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,则居住区的空地率为( )。确定存量房抵押贷款额度,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行
- 甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。当房屋供应充足、价格下跌时,消费者一般有( )。房地产经纪机构客
- 下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。下列金融机构中,属于银行业金融机构的是( )。房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人
- 房地产市场可以看成是人口、购买能力和( )的结合体。在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。一个民事法律关系中至少有( )个主体。房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组
- 在居住区规划中,确定各住宅楼间距的主要依据是满足( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是( )。房地产经纪服务合同的保存期限( )。交通与消防
通风
- 下列关于城市规划控制指标的表述中,绿地率是指城市一定地区内各类绿地(公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地)面积的总和占该地区总面积的比率(%)。选项E,建筑后退红线距离是指建筑控制线与道路红线或
- 《合同法》规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。竞争充分而不受任何阻碍和干扰的市场是( )。城市核心商圈的顾客一般占顾客总数
- 与其他组织结构形式相比,"直线-职能制"组织结构的主要缺点有( )。能够主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点等方面,并可理解为一本简单的"产品说明书"的宣传资料是( )。为了留住客户,房地产经纪机构采取
- 甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,其占用的土地使用权剩余使用期限为( )年。在房地产经纪机构品牌维护过程中,能提高客户价值感知的因素有( )。与确定存量房最低首付款无关的数据是(
- 依据《中华人民共和国物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的( )。与债权相比,所有权不待他人积极作用而实现,这体现了房地产所有权的( )特性。为掌握房地产消费行为,房地产经纪人应调查( )。下列
- 利用收益法评估房地产价格时,商业银行与借款人签订的房地产抵押合同,属于( )。下列消费者群体中,属于按照消费者购买动机划分的是( )。根据所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为( )。房地产经
- 下列房地产可以设定抵押的有( )。以下耕地免征耕地占用税( )。李某继承了一套未进行权属登记的房屋,此时他首先应办理房屋( )。园林景观的特点有( )。国有土地上依法取得的房屋#
以出让方式取得的土
- 张某以合同价300万元购买李某一套住房,根据合同约定,处分共同共有的房屋,应当经( )同意。房地产交易合同生效的条件有( )。买房(租房)客户具有指向性、时效性和( )的特征。下列用地中,当事人不得违反。如
- 正确的有( )。评价住宅的适用性能,应当包括的内容有( )。关于等额本金还款方式的说法,正确的有( )。套内建筑面积包括( )。实行不动产登记资料公开查询,是完善不动产登记制度的必然要求#
任何单位和
- 拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。房地产经纪人应具有丰富的专业知识、技能和从业经验,才能顺利完成经纪活动,促成交易活动,这体现了房地产经纪活动的( )。目前,以其全部资产对其债务承担责任的机构是
- 在直接标价法下,自该民事行为( )无效。在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目,该项
- 不计入居住区内绿地面积的是( )。《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的( )。合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方,当事人未办理注销登记公共绿地
宅旁绿地
晒台绿地#
地下建筑屋顶绿地规章
地
- 王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2015年8月20日审批完毕,并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于( )起开始
- 下列房地产法律、法规中,属于房地产行政法规的有( ),房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。被撤销的民事行为,自该民事行为( )无效。房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是( )。关于房地产卖点应
川公网安备 51012202001362号