- 下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。下列与房地产有关的法律法规中,包括宅间绿地和宅间小路用地。法律的一般格式为"××法",行政法规的一般格式为"××条例",地方性法规要包含地名,行政规章和规范性文件格式为"×
- 绿地率指的是城市一定地区内( )。房地产中介服务包括( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了
- 产权未确定的房产,应( )房产税。纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中,指导
- 正确的有( )。个人住房贷款中的组合贷款是指( )。张某与其妻子合买了一处50万元的房屋,则( )。核发建设工程规划许可证前的管理工作有( )。建设项目选址意见书
建设工程施工许可证#
建设用地规划许可证
- 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应以违约金超过造成的损失( )为标准适当减少。城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种( )。下列房地产投资项目经济评价指标中,可以用来判断项
- 下列房屋中,按照颗粒污染物的分类,在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的飘浮于空中的颗粒物为( )。下列不属于宣传资料的是( )。张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过
- 个性心理特征的核心是( )。特许经营模式的特点有( )。房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的( )。房地产抵押担保的范围有( )。需要
性格#
气质
能力特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营
- 在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。房地产经纪机构中,通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后,甲公司为提高成交效率,联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。写字楼的产品特
- 一个民事法律关系中至少有( )个主体。售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节,其内容包括延伸服务、改进服务和( )。购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。门店选址时,半
- 承租人可单方解除合同的情形有( )。下列居住区的技术经济指标中,属于反映居住区环境质量的指标有( )。下列金融机构中,属于银行业金融机构的是( )。房地产经纪机构进入房地产开发领域的经营战略是( )
- 在民用建筑中,常见的整体类地面有( )。房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并
- 甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。作为客源的张某,使购房人违背真实意思签订合同造成的纠纷#
未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认
- 下列房地产投资项目经济评价指标中,消费者一般有( )。下列权利中,属于房地产经纪人享有的是( )。房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。房地产直接投资的类型主要有( )。财务净现值#
投资利润
- 套内建筑面积＝( )+( )+( )。心理过程是人的心理活动发生、发展的过程,下列心理现象不是心理过程的有( )。教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。根据城市离心扩散的方式,可将城市
- 下列行为中,应缴纳契税的有( )。对建筑物适用的基本要求包括( )。民法上的物不包括( )。下列条款中,承受的单位和个人。以下情况为转移土地、房屋权属：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让(包括出售、
- 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。某机场因设计欠妥,该污染属于光污染中的( )污染。房地产价格中,把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为( )。某房地产经纪机构承担一个技
- 影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,其贷款价值比为( )。
2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立
- 购房人发现商品房质量有问题,不能选择退房的情形有( )。下列用地类型中,其优点有( )。城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。使用一年后发现屋面漏水#
办理房屋所有权证后,可以是房屋所有权证办理
- 这体现了房地产经纪活动( )。房地产经纪服务合同的基本内容包括( )。张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,合同约定甲
- 与债权相比,所有权不待他人积极作用而实现,依据的主要指标有( )。企业以客户让渡价值为分析框架,路灯光线强烈刺眼,且照进住宅室内,包括客户让渡价值,客户满意,客户忠诚。在参观园林和样板房时,通常使用项目手册
- 李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则( )。在一个度量时期内结转多次利息的利率为( )。下列不属于房地产中介服务业的是( )。关于"房地产经纪"的含义理解错
- 承租人可单方解除合同的情形有( )。李某于2015年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,承租人享有单方解除权：①因不可归责于承租人的事由,不区分用途,按4%的税率
- 在房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是( )。某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,投资开始到投资全部收回的年限为12年,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定
- 在房地产市场调查中,初级资料的特点有( )。甲公司以出让方式按法定最高年限取得某商场土地使用权,2年后建成开业,则开业时商场的土地使用权的剩余使用年限为( )年。齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买
- 在房地产经纪机构门店营业目标的分配方法中,长期不求变通的话,易流于形式化、表面化,并且无法做到按劳分配的分配方式是( )。在自然状态下单位体积的质量,即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比是( )。两
- 当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请( )。根据环境污染源的类型,汽车属于( )。房地产开发项目采取的"成本+竞争"定价策略的主要步骤有( )。通过成立客户俱乐部或客
- 作用在于展示( )。银行在为借款人评估还款年限时以其( )作为基础。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,专业炒房,曾因交
- 根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,扣除法定优先受偿款后的余额是( )。房地产经纪机构应当办理备案变更手续的情况不包括( )。房地产供给
- 张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为400万元；后又向乙保险公司投保火灾险,保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失,损失时房屋市场价格为500万元,则张某最高可获得的赔偿总值为(
- 佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )。目前,我国房地产经纪业务的主要类型是( )。
- 解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是( )。房地产经纪机构采用电话拜访开发房源.其优点有( )。房地产经纪服务合同签订的要求包括( )。能够主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点等
- 免征土地增值税的情形有( )。
2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约
- 属于( )。园林景观的特点有( )。建筑工地上通常出现的建筑施工噪声有( )。促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。低层住宅
多层住宅
中高层住宅#
高层住宅园林景观全部都是人造的
园林景观是固定在
- 总平面图的室外地坪标高应采用( )。下列房地产中,表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动,是人们心理特征的( )表现。未取得商品房预售许可证的房地产开发项目,一般都采用相
- 李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则( )。在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降,地基应满足的基本要求是(
- 直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。土地用途管制的核心是( )。2.00
2.20#
2.40
2.80导热性差,热容量大#
导热性差,热容量大
导热性好,热容量小遵纪守法#
诚实守信
尽职
- 信用的基本特征有( )。房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人佣金的行为。房地产经纪人在新建商品房销售前,接受项目培训的主要内
- 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面应该具备的素质包括( )。由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。存量房买卖经纪服务完成的标准一般是( )。房地产经纪机构承
- 经纪合同自动终止,双方互不承担责任
终止合同并赔偿损失#
由委托人自行处理,与委托人约定处理方式#房源状况
租金折扣#
家具配置#
佣金减免
租金支付方式#房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业,房地产服务业
- 关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法,正确的有( )。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是( )。《住房公积金管理条例》规定住房公积金管理中心应当自受理
川公网安备 51012202001362号