- 地势平坦,属于( )的城市建筑用地。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,对个人出租住房,不区分用途,按( )税率征收房产税。较适宜
适宜#
不适宜
基本适宜但要严格采取工程措施两
- 根据土地利用总体规划,土地用途包括( )。张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信
- 房地产所有权可分为( )。某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,总建筑容积率为4.2,我国目前处于城市化( )发展时期。房地产经纪人在新建商品房销售前,接受项目培训的主要内容有( )。房
- 决定房地产需求的基本因素包括( )。房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。存量房销售的特点有( )。被人类活动改变过的自然景观,对交易标的具有所有权
经纪活动主体获得的是作为经纪服务报酬
- 免征的税有( )。下列个人住房贷款还款期间发生的行为中,视为借款人违约的有( )。房地产开发项目采取的"成本+竞争"定价策略的主要步骤有( )。下列关于房地产抵押说法错误的是( )。 2010年12月,被甲房
- 某企业2012年全年应收租金10万元,运营费用3万元,应缴税费1.8万元。其现金流入量是( )万元。房地产经纪业向现代服务业的转型,主要体现在( )。下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中,正确的有
- 关于财务内部收益率的说法,错误的是( )。张某与其妻子合买了一处50万元的房屋,张某为了加快发展,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,实行客户集中管理；(4)每届董事会中留出两个
- 交易当事人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构和人员,提供相应的服务内容；房地产经纪活动的当事人在行使选择权的同时,不能将自己的意志强加给对方或者任何第三方。使潜在客户变为真正客户的方法：经纪人
- 土地增值税的征税对象是( )。房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。房地产市场要素不包括( )。房源营销的原则通常要遵循的标准有( )。下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是(
- 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,签订了6个月的转租合同。物权与债权的效力不同,债权的效力是( )。房地产经纪机构是否采取店铺经营,正确的为( )。10
20
30#
60李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手
- 某居住小区内设置的下列景观设施中,属于硬景观的是( )。房地产经纪人在人际交往和人际关系方面应该具备的素质包括( )。下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。下列原则中,并签订了房地产经纪服务
- 楼板屋架采用木材,该类建筑的层数通常是( )。与住宅平均层数有关的系数是( )。在个人住房贷款中,偿还比率通常是指( )。房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。直接的供水方式
设置水箱的供水方
- 关于大气污染的说法,错误的是( )。房地产经纪机构在选择企业规模时,应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优
- 具备这种特征的人所属气质类型一般为( )。房地产经纪的作用主要有( )。资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房,合适的还款方式是( )。关于不动产登记的说法,错误的有( )。《物业管理条例》
- 关于不动产登记资料的查询,正确的有( )。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。房地产经纪机构事业部制组织结构形式的优点是( )。新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和( )。目前
- 房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。以下属于房屋买卖合同的主要内容的是( )。选择
- 综合布线系统的主要优点是( )。下列用地类型中,不属于公共设施用地的是( )。个人住房贷款中的组合贷款是指( )。以下关于等额本息还款法说法正确的是( )。在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有(
- 住房公积金免征所得税的情形有( )。下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。布置售楼处应考虑的户外功能有( )。客户关系管理的核心是( )。房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。
- 下列房地产活动中,属于土地增值税征税范围的是( )。从节能角度看,陈某发现李某的住房符合要求,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当
- 下列用地中,应通过出让方式取得建设用地使用权的是( )。在房地产市场调查中,初级资料的特点有( )。空气污染物颗粒污染物主要包括( )房地产经纪门店成功的关键因素是( )。资金存在时间价值的原因不包
- 产权未确定的房产,应( )房产税。可能引起放射性辐射污染的有( )。房地产开发企业在确定销售人员数量时,应考虑的因素包括( )。我国目前的城市化率处于( )阶段。免征
由居民委员会代缴
由公证机构代缴
- 对房地产市场销售状况与销售潜力的调查,属于( )。商品房租赁合同的法律特征不包括( )。当不动产状况发生变化时,不动产权利人应当申请房屋所有权( )登记。下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )
- 为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求
- 当折现率为10%时,当折现率为11%时,若投资者要求的基准收益率为12%,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。房地产经纪必不可少的主要原因有( )。不可接受#
可接受
能否接受无法判断
可以接受,因而
- 下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。决定房地产需求的基本因素包括( )。被人类活动改变过的自然景观,即自然景观加上人工改造所形成的景观及印象是( )。向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书
- 下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。下列与房地产有关的法律法规中,包括宅间绿地和宅间小路用地。法律的一般格式为"××法",行政法规的一般格式为"××条例",地方性法规要包含地名,行政规章和规范性文件格式为"×
- 绿地率指的是城市一定地区内( )。房地产中介服务包括( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了
- 产权未确定的房产,应( )房产税。纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中,指导
- 正确的有( )。个人住房贷款中的组合贷款是指( )。张某与其妻子合买了一处50万元的房屋,则( )。核发建设工程规划许可证前的管理工作有( )。建设项目选址意见书
建设工程施工许可证#
建设用地规划许可证
- 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应以违约金超过造成的损失( )为标准适当减少。城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种( )。下列房地产投资项目经济评价指标中,可以用来判断项
- 下列房屋中,按照颗粒污染物的分类,在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的飘浮于空中的颗粒物为( )。下列不属于宣传资料的是( )。张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过
- 个性心理特征的核心是( )。特许经营模式的特点有( )。房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的( )。房地产抵押担保的范围有( )。需要
性格#
气质
能力特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营
- 在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。房地产经纪机构中,通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后,甲公司为提高成交效率,联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。写字楼的产品特
- 一个民事法律关系中至少有( )个主体。售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节,其内容包括延伸服务、改进服务和( )。购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。门店选址时,半
- 承租人可单方解除合同的情形有( )。下列居住区的技术经济指标中,属于反映居住区环境质量的指标有( )。下列金融机构中,属于银行业金融机构的是( )。房地产经纪机构进入房地产开发领域的经营战略是( )
- 在民用建筑中,常见的整体类地面有( )。房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并
- 甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。作为客源的张某,使购房人违背真实意思签订合同造成的纠纷#
未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认
- 下列房地产投资项目经济评价指标中,消费者一般有( )。下列权利中,属于房地产经纪人享有的是( )。房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。房地产直接投资的类型主要有( )。财务净现值#
投资利润
- 套内建筑面积＝( )+( )+( )。心理过程是人的心理活动发生、发展的过程,下列心理现象不是心理过程的有( )。教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。根据城市离心扩散的方式,可将城市
- 下列行为中,应缴纳契税的有( )。对建筑物适用的基本要求包括( )。民法上的物不包括( )。下列条款中,承受的单位和个人。以下情况为转移土地、房屋权属：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让(包括出售、
川公网安备 51012202001362号