2025年建筑工程房地产经纪人免费模拟考试题246

1. [多选题]下列关于商品房预售的表述中，错误的有( )。

A. 未竣工的预售商品房不得再行转让
B. 为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E. 房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

2. [单选题]人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程，属于( )。

A. 想象
B. 思维
C. 记忆
D. 感觉

3. [多选题]下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有( )。

A. 分支机构以自己的全部财产对外独立承担责任
B. 当分支机构的全部财产不足以对外清偿债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构承担
C. 分支机构首先以自己的财产对外承担责任
D. 分支机构没有法人资格不能对外承担责任
E. 分支机构解散后，设立分支机构的房地产经纪机构对分支机构未到期的债务承担责任

4. [多选题] 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行"商圈经营"；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。

关于李某住房贷款方案的说法，正确的为( )。

A. 李某的借款金额为330000元
B. 李某的还款本息和为330000元
C. 李某的月还款额为3750元
D. 李某的年还款额为45000元

5. [多选题]下列属于限制民事行为能力人的是( )。

A. 张某17岁，每月依靠自己进城打工的800元工资生活
B. 高一学生张某17岁，无收入来源和父母居住在一起
C. 张某20岁，暂时待业在家，依靠父母生活
D. 张某18岁患有精神病不能完全辨认自己的行为
E. 张某50岁患有精神病不能辨认自己的行为

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/ppqlw7.html