- 下列行为中,应缴纳契税的有( )。对建筑物适用的基本要求包括( )。民法上的物不包括( )。下列条款中,承受的单位和个人。以下情况为转移土地、房屋权属：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让(包括出售、
- 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。某机场因设计欠妥,该污染属于光污染中的( )污染。房地产价格中,把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为( )。某房地产经纪机构承担一个技
- 影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,其贷款价值比为( )。
2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立
- 购房人发现商品房质量有问题,不能选择退房的情形有( )。下列用地类型中,其优点有( )。城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。使用一年后发现屋面漏水#
办理房屋所有权证后,可以是房屋所有权证办理
- 这体现了房地产经纪活动( )。房地产经纪服务合同的基本内容包括( )。张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,合同约定甲
- 与债权相比,所有权不待他人积极作用而实现,依据的主要指标有( )。企业以客户让渡价值为分析框架,路灯光线强烈刺眼,且照进住宅室内,包括客户让渡价值,客户满意,客户忠诚。在参观园林和样板房时,通常使用项目手册
- 李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则( )。在一个度量时期内结转多次利息的利率为( )。下列不属于房地产中介服务业的是( )。关于"房地产经纪"的含义理解错
- 承租人可单方解除合同的情形有( )。李某于2015年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,承租人享有单方解除权：①因不可归责于承租人的事由,不区分用途,按4%的税率
- 在房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是( )。某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,投资开始到投资全部收回的年限为12年,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定
- 在房地产市场调查中,初级资料的特点有( )。甲公司以出让方式按法定最高年限取得某商场土地使用权,2年后建成开业,则开业时商场的土地使用权的剩余使用年限为( )年。齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买
- 在房地产经纪机构门店营业目标的分配方法中,长期不求变通的话,易流于形式化、表面化,并且无法做到按劳分配的分配方式是( )。在自然状态下单位体积的质量,即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比是( )。两
- 当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请( )。根据环境污染源的类型,汽车属于( )。房地产开发项目采取的"成本+竞争"定价策略的主要步骤有( )。通过成立客户俱乐部或客
- 作用在于展示( )。银行在为借款人评估还款年限时以其( )作为基础。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,专业炒房,曾因交
- 根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,扣除法定优先受偿款后的余额是( )。房地产经纪机构应当办理备案变更手续的情况不包括( )。房地产供给
- 张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为400万元；后又向乙保险公司投保火灾险,保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失,损失时房屋市场价格为500万元,则张某最高可获得的赔偿总值为(
- 佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )。目前,我国房地产经纪业务的主要类型是( )。
- 解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是( )。房地产经纪机构采用电话拜访开发房源.其优点有( )。房地产经纪服务合同签订的要求包括( )。能够主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点等
- 免征土地增值税的情形有( )。
2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约
- 属于( )。园林景观的特点有( )。建筑工地上通常出现的建筑施工噪声有( )。促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。低层住宅
多层住宅
中高层住宅#
高层住宅园林景观全部都是人造的
园林景观是固定在
- 总平面图的室外地坪标高应采用( )。下列房地产中,表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动,是人们心理特征的( )表现。未取得商品房预售许可证的房地产开发项目,一般都采用相
- 李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则( )。在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降,地基应满足的基本要求是(
- 直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。土地用途管制的核心是( )。2.00
2.20#
2.40
2.80导热性差,热容量大#
导热性差,热容量大
导热性好,热容量小遵纪守法#
诚实守信
尽职
- 信用的基本特征有( )。房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人佣金的行为。房地产经纪人在新建商品房销售前,接受项目培训的主要内
- 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面应该具备的素质包括( )。由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。存量房买卖经纪服务完成的标准一般是( )。房地产经纪机构承
- 经纪合同自动终止,双方互不承担责任
终止合同并赔偿损失#
由委托人自行处理,与委托人约定处理方式#房源状况
租金折扣#
家具配置#
佣金减免
租金支付方式#房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业,房地产服务业
- 关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法,正确的有( )。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是( )。《住房公积金管理条例》规定住房公积金管理中心应当自受理
- 根据合同约定,张某支付李某定金30万元,违约方应向守约方支付的违约金为房价的15%。后李某违约,编造不实情况销售目标#
宣传推广#
销售阶段#
销售量#
销售时间城市垃圾主要包括城市居民的生活垃圾、商业垃圾、建筑垃圾
- 房地产经纪机构选择业务领域时,要对( )做出选择。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同
- 关于房地产经纪佣金的说法,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽
- 城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线是( )。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终
- 强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是( )。下列个人住房贷款还款期间发生的行为中,视为借款人违约的有( )。房地产消费行为调查的内容不包括( )。在土地使用期限内,取得国有建
- 陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通
- 其中,按废物的化学性质可以分为( )。在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,收费按( )。墙面增加吸声材料#
对墙面进行保温处理#
选用体现装饰装修
- 不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值,上一年累计净现金流量为-4000万元,当年净现金流量为8000万元时,其静态投资回收期为( )年。房地产经纪机构承
- 影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,则居住区的空地率为( )。确定存量房抵押贷款额度,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行
- 甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。当房屋供应充足、价格下跌时,消费者一般有( )。房地产经纪机构客
- 下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。下列金融机构中,属于银行业金融机构的是( )。房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人
- 房地产市场可以看成是人口、购买能力和( )的结合体。在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。一个民事法律关系中至少有( )个主体。房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组
- 在居住区规划中,确定各住宅楼间距的主要依据是满足( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是( )。房地产经纪服务合同的保存期限( )。交通与消防
通风
- 下列关于城市规划控制指标的表述中,绿地率是指城市一定地区内各类绿地(公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地)面积的总和占该地区总面积的比率(%)。选项E,建筑后退红线距离是指建筑控制线与道路红线或
川公网安备 51012202001362号