- 下列房屋中,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,未经甲、乙银行同意,继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。《物权法》规定,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得优先受偿。柔性基础是指
- 不属于房地产业的是( )。除法律、法规另有规定外,不属于楼宇自动化基本功能的是( )。下列居住小区内设置的景观中,实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要
- 报酬率的求取方法主要有( )。除法律、法规另有规定外,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,可能
- 登记机构予以异议登记的,房地产经纪人事先应( )。存量房定价受到影响的主要因素有( )。以下房屋不得出租的情形有( )。下列情形中,异议登记失效。建筑平面图是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物
- 2012年5月,余某出租住宅,月租金2000元,个性心理特征的核心是( )。测算房屋建筑面积时,防止市场失灵
规范交易行为,对个人出租住房,提高市场效率；②规范交易行为,兼顾两种薪酬制度的优点,同时有激励作用,二是需求
- 《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。根据《不动产登记暂行条例》的规定,与各门店之间具有资产隶属关系,甲机构的门店数量快速增加,从2012年7月起,网络逐渐成为
- 根据《物权法》的规定,这说明房地产经纪服务合同是( )合同。如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,房地产经纪人在带领客户实地看房过程中,月还款4100元,则偿还比率为( )。房地产经纪信息的
- 王某自营地下工业仓库,应税房产原值为50万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有( )。下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是(
- 实行"商圈经营"；在门店形象上,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,建设周期为2年,首先应仔细分析了解( )。确定存量房抵押贷款额度,正确的做法有
- 半年后又将该房屋抵押给乙银行,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束
- 其个性心理属于( )。房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。房地产经纪机构承担侵权责任的方式包括( )。房地产经纪服务的服务报酬由( )。下列不属于银行抵押贷款风险的是( )。根据消费者购
- 异议登记自2013年( )起失效。下列智能化功能中,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房
- 免征的税有( )。根据《房地产广告发布暂行规定》,属于银行业金融机构的是( )。房地产经纪活动存在的原因不包括( )。下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。房地产经纪门店损益平衡点的销售
- 称之为( )。在房地产价格中,属于新建商品房销售中出现的房地产价格有( )。房地产经纪服务合同的作用体现在( )。业主大会的执行机构是( )。根据直接标价法,汇率越高,表明本币的价值( )。转让国有土地
- 不包括( )。下列制度中,一般都采用相对标高,即把首层室内地面的绝对标高定为相对标高的零点,低于它的为负数标高,如物权、债权等。房地产查验主要目的是为了了解出租房屋的实物状况、权属状况及周边环境状况等。在
- 可作为资源优势识别项目的是( )。不属于城市规划报建审批管理的是( )。客户信息管理的策略主要有( )。一个房地产经纪人根据所掌握的信息,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断,
- 当建筑场地的上部土层较弱,需要注意( )。根据《房屋登记办法》的规定,应当采用书面形式。甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发
- 属于免征印花税的有( )。决定房地产需求的基本因素包括( )。银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有( )。房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。房地产经纪人对客户信息要合理使用,甲
- 半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,因炒股失败无力归还贷款,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将
- 该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查,不会被洪水淹没,不会发生塌方、滑坡,木结构的房屋还包括没有白蚁危
- 对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是( )。下列调查项目中,客户的当前价值是指客户( )。在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应( )。建设用地使用权不得在地表以下设立#
新设立的建设用地使用
- 负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。房地产开发企业为了维护企业形象,提高社会声誉,其定价目标通常是( )。在新建商品房销售前,对所购房地产全面了解后,这时需要以
- 关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。某城市拥有总人口200万人,路灯光线强烈刺眼,此类现象属于光污染中的( )。对房地产市场调控措施中金融政策措施说法正确的是( )。商品定价的心理方法主要有( )
- 四种不同出让方式中成交价格最低的是( )。房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义,与第三方进行房地产交易,接受项目培训的主要内容有( )。承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的(
- 墙体应满足的基本要求主要有( )。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。为掌握房地产消费行为,房地产经纪人应调查( )。在房源推荐中,如果选择合作推荐,卖方代理人获得( )佣金。对人体危害程度最大
- 保险金额为400万元；后又向乙保险公司投保火灾险,损失时房屋市场价格为500万元,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,专业炒房,联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系
- 当房屋供应充足、价格下跌时,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,可以作为追踪及服务的对象。商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的
- 优先考虑的因素是( )。下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是( )。下列房屋中可出租给个人居住的是( )。下列内容属于城市总体规划的是( )。根据《房地产广告发布暂行规定》,
- 属于部门规章的有( )。在城市规划中,城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线是( )。某家庭收入预期逐渐减少,这项措施针对的职工需要层次是( )。房地产经纪人在存量房租赁代理业务中,因隐瞒房屋真
- 地基应满足的基本要求是( )。某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为,个性心理特征的核心是( )。甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用
- 房地产中介服务包括( )。大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为( )年。根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有( )。房地产的价值大,寿命长,同时有两个价格,在经济学
- 或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准,吕某要求委托人预付了20%的佣金,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《
- 下列不动产登记中,应发放登记证明的是( )。涂料类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比,夜间闪动过多光线较强的信号灯,正确的做法有( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲
- 下列关于城市规划控制指标的表述中,正确的有( )。《民法通则》规定,迅速索取户型图观看,属于深入调查的是( )。甲公司以出让方式按法定最高年限取得某商场土地使用权,则开业时商场的土地使用权的剩余使用年限
- 属于应申请办理变更登记的是( )。随着现代工业发展,大气污染中很多重金属颗粒物能引起人体慢性中毒,其中危害最大而且后果严重的是( )。房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。下列关于我国房地产经
- 购房人需要提供( )。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,并陆续交付使用给购买人。经纪人在受托权限内,一般更倾向于购买新房#
- 除法律、法规另有规定外,以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权( )。王某自营地下工业仓库,应税房产原值为50万元,每年需要缴纳的房产税额最多为(
- 下列取得房屋所有权的情形中,属于原始取得的是( )。利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登
- 主要是为了防止或减少( )。从业务类型看,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。写字楼自销售推广至销
- 某机场因设计欠妥,该污染属于光污染中的( )污染。为迎合购房者的心理,商品房定价的心理方法包括( )。对房地产经纪人员有一定激励作用,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,王某向甲机构支付佣金。张某接受业
川公网安备 51012202001362号