房地产经纪人模拟考试103

1. [单选题]在住宅建筑面积测算中，房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在( )m以上的部位应当计算全部建筑面积。

A. 2.00
B. 2.20
C. 2.40
D. 2.80

2. [单选题]从节能角度看，住宅墙体材料应当具有的物理性质是( )。

A. 导热性差，热容量大
B. 导热性差，热容量小
C. 导热性好，热容量大
D. 导热性好，热容量小

3. [单选题]房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。

A. 遵纪守法
B. 诚实守信
C. 尽职尽责
D. 公平竞争

4. [多选题]针对某区域而言，直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。

A. 业主结构
B. 业主置业情况
C. 房屋转让率
D. 房屋出租率
E. 房屋新旧程度

5. [单选题]土地用途管制的核心是( )。

A. 合理利用土地
B. 切实保护耕地
C. 不能随便改变农用地的用途
D. 保证国家建设用地

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