[多选题]下列关于房屋转租，表述正确的是（ ）。

正确答案 ：BCDE

转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明

承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意

转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止

[多选题]社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（ ）

正确答案 ：

[多选题]延迟维修的损坏残存主要是由人工使用引起的。（ ）

正确答案 ：

[多选题]《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中，屋面防水最低保修期限为5年。（ ）

正确答案 ：

[单选题]关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（ ）。

正确答案 ：C

后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值

解析：假设开发法的静态分析法中的开发完成后的价值是指未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值；后续开发的必要支出为在价值时点的数值；需测算后续开发的应得利润。 　　考点来源：教材第九章假设开发法及其运用第六节假设开发法测算中各项的求取。

查看原题 查看所有试题