[多选题]我国金融机构的存贷款一般使用固定利率。

正确答案 ：

[单选题]不定值保险的特点在于，保险标的的损失额以（ ）为计算依据。

正确答案 ：B

保险事故发生时保险标的的实际价值

[多选题]建筑物折旧中之所以有经济折旧是出于市场方面考虑的。( )

正确答案 ：

[单选题]甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是( )。

正确答案 ：B

等额年值法

解析：当不同开发经营方案的经营期不同时，应将不同方案的财务净现值换算为年值，以等额年值大的方案为优选方案。

[多选题]在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。( )

正确答案 ：

解析：区域房地产市场分析应侧重于对地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概括分析、市场趋势分析等内容；项目房地产市场分析应侧重于项目竞争分析和营销建议。

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