[多选题]基础按其构造特点可分为( )等。

正确答案 ：ABCD

条形基础

单独基础

联合基础和箱形基础

桩基础

解析：基础按其构造特点可分为：条形基础、单独基础、联合基础和箱形基础、桩基础等。

[多选题]被保险人又称承保人，即保险公司，是指在保险关系中，依保险合同的约定，享有收取保险费的权利，并向被保险人承担赔偿损失或者给付保险金义务的一方。（ ）

正确答案 ：

[单选题]采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为( )。

正确答案 ：A

可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格

[单选题]关于收益性物业的说法，正确的是( )。

正确答案 ：C

在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中

解析：A选项，在租约中必须对租金调整做出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用；B选项，收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他收入（不含保证金和大修基金）；D选项，若物业租金低于市场租金，虽然出租率达到100％，其获得的净经营收入并非一定理想。

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