[多选题]房地产投资决策分析主要包括（ ）和项目财务评价三个部分。

正确答案 ：BE

市场分析

投资决策

[多选题]成本法中的"成本"不是通常意义上的成本，而是价格，但价格中不包含利润。（ ）

正确答案 ：

[单选题]不论狭义的地租还是广义地租，都有一个基本含义，就是( )。

正确答案 ：C

纯粹的剩余物

[多选题]商业路线价区段、住宅片区段、工业片区段，各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为准。( )

正确答案 ：

[多选题]某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值，注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时，发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性，但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请问： 1．造成该两幢写字楼单位租金差异的主要原因可能有哪些？ 2．在用市场法确定A写字楼的市场租金时，如选取B写字楼作为其中一个可比实例，那么应当对B写字楼的租金做哪些方面的处理？

正确答案 ：

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