2025年房地产估价师试题详细解析(08.02)

1. [单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（ ）估价业务。

A. 房屋征收
B. 公司上市
C. 在建工程抵押
D. 司法鉴定

2. [多选题]我国现行的建筑安装工程费用由（ ）四个部分组成。

A. 直接费
B. 间接费
C. 利润
D. 税金
E. 税费

3. [单选题]需求规律中，在其他条件不变的情况下，某商品的需求量随商品本身的价格上升而( )。

A. 不变
B. 减少
C. 增加
D. 或增或减

4. [多选题]因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。（ ）

A. 对

5. [单选题]简单算术平均数，是把修正出的各个价格相加，再除以价格个数，所得的数即为( )。

A. 综合出的一个价格
B. 估算出的一个价格
C. 简单算出的一个价格
D. 修正得出的一个价格

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