[多选题]建筑石膏在建筑工程中的主要用途有( )。

正确答案 ：BCD

石膏抹灰材料

各种装饰石膏板

石膏浮雕花饰、雕塑饰品

[多选题]地籍测量为土地管理和利用提供图样、数据、文字资料等基本信息和依据，是地籍管理的基础工作。（ ）

正确答案 ：

[多选题]总效用是指消费一定数量物品所获得的总的满足程度。（ ）

正确答案 ：

[多选题]（ ）是现代保险事业经营和发展的科学基础。

正确答案 ：ABE

大数法则

大数定律

概率论

[多选题]目前，我国房地产抵押贷款的资金来源全部是商业银行。

正确答案 ：

[单选题]在旧房地的情况下，成本法的基本公式：1日房地价格=土地的重新购建价格+建筑物的重新购建价格-( )。

正确答案 ：D

建筑物的折旧

[多选题]开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的实际价值。( )

正确答案 ：

[多选题]所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。( )

正确答案 ：

[单选题]估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是( )。

正确答案 ：C

A和B的综合

[多选题]下列哪些情况需要进行房地产评估( )。

正确答案 ：BCD

企业破产清算

房地产典当

确定定期公布的基准地价

解析：现实中需要对房地产估价的情况有：土地使用权出让、房地产转让、租赁、房地产抵押、典当、房地产保险、房地产税收、房地产征收和征用补偿、房地产损害赔偿、房地产纠纷调处和有关司法鉴定。房地产在注销产权（如灭籍）时不需要估价。

[单选题]如果房地产价格时间序列的逐期发展速度（ ），就可以计算其平均发展速度，采用该平均发展速度进行预测。

正确答案 ：D

大致相同

[多选题]下列诉讼中，诉讼时效期间为1年的有（ ）。

正确答案 ：ACE

延付或拒付租金的

身体受到伤害要求赔偿的

出售质量不合格的商品未声明的

[多选题]商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式。（ ）

正确答案 ：

[多选题]抵押房地产转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由抵押人清偿。( )

正确答案 ：

[单选题]某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，应缴土地增值税为( )万元。

正确答案 ：D

950

解析：(1)土地增值额=8000万元-5000万元=3000万元。(2)适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目×5%=3000万元×40%-5000万元×5%=950（万元）。

[多选题]房地产开发项目资金使用计划表应根据可能的建设进度与将会发生的实际付款时间和金额进行编制。( )

正确答案 ：

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