正确答案: C

征收估价时装修价值由征收当事人协商确定，协商不成的可以委托评估

题目： 甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m[SB2.gif]，二层建筑面积为1500m[SB2.gif]，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m[SB2.gif]的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，2014年8月该房屋所在区域被列入征收范围，丙房地产估价机构分别于2011年、2014年接受委托，对该房屋进行了抵押估价和征收估价。

解析：房屋装修价值在征收估价时应由征收当事人协调确定，协商不成的可以委托评估。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]有偿使用土地有多种形式，如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。（ ）

[多选题]以下符合商品房现售的条件包括( )。

取得土地使用权证书

取得使用土地的批准文件

拆迁安置已经落实

物业管理方案已经落实

解析：因为项目尚未通过竣工验收，是不能进行商品房现售的，因此，这项是错误的。

[多选题]对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

[多选题]根据代理权发生的依据不同可将代理分为（ ）。

委托代理

法定代理

指定代理

[多选题]需求规律是（ ）。

一般来说，在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动

需求量随商品本身价格的上升而减少，随商品本身价格的下降而增加

[单选题]下列房地产权利中，属于可以抵押的是( )。

村企业的房屋所有权

[多选题]一般来说，应收账款周转率越低，说明应收账款收回越快，可以减少坏账损失。（ ）

[多选题]自然景观是指被人类活动改变过的自然景观，即自然景观加上人工改造所形成的景观及印象。