[多选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额50%的，应当及时续交。（ ）

正确答案 ：

[单选题]下列关于容积率的计算公式，正确的是（ ）。

正确答案 ：B

容积率=总建筑面积／土地面积

[多选题]下列属于优先股股东享有的权利有（ ）。

正确答案 ：BCDE

分配股息的优先权

分配剩余资产的优先权

有限的表决权

要求赎回权

[多选题]合同的内容，一般包括的条款是( )。

正确答案 ：ACDE

当事人的名称或者姓名和住所

价款或者报酬，违约责任、解决争议的方法

标的、数量和质量

履行期限、地点和方式

解析：当事人的简历，不是合同的内容应包括的条款。

[单选题]下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是( )。

正确答案 ：B

房产税征收

解析：影响房地产价格的经济因素，主要有经济发展、居民收入、利率、汇率和物价等。B选项，房产税征收属于制度政策因素。

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