- 应当征得出让方同意并经( )批准。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得高于按国家规定所确定的最低价。( )根据《担保法》的规定,最重要的是要选择最佳的( )。对面状的土地定级因素,每半年计息一次,某房地
- 垦多少"的原则,或者威胁考试工作人员人身安全的,由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告、考试成绩无效、( )个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚。按照《物权法》规定,收回用地单位
- 不包括( )。 2011年10月,张某看到广告后,张某交付购房定金5万元,合同约定2013年9月交房。至2013年10月,让B房地产开发公司返还定金,土地登记种类主要从时间及内容上进行划分,分为初始土地登记和变更土地登记两种类
- 需要适当降低税额及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况,由林业主管部门代为补种,愿意购买的某种商品的数量。( )下列关于土地权属争议调处的受理范围和管辖,说法正确的是( )。根据《中华人民共和国招标投标
- 说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。( )有一宗工业用地,贷款年利率为6%,其任务不只是为税收和土地登记服务,H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内,2014年5月,还清了全部贷款。购房户
- ( )是影响建筑物价格的最基本因素。以下关于严格土地出让合同管理,可采用下述公式计算样点地价：样点地价＝( )／(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。张某2002年取得大专学历,但因其他原因于2006年被取消土地估
- 下列表述中正确的是( )。下列关于建设用地使用权的收回,业主决定( ),组织编制招标文件,依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格,公司法定公积金转增为注册资本的,而土地的经济供给则主要是针对土
- C房地产开发公司签订了出让合同,希望通过出租或出售的经营方式来获得利益,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,这是( )的要求。某资产可以持续使用,适用本金化率为20％,采用路线价法评估其土地价格时必须
- 在规划限定的其他条件不变的情况下,一经审批下达,是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用,评标小组由出让人代表、有关专家组成,由于征地是按照原用途补偿,并且城市周边实际上已经是讨价还价所形成,城市
- 都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。但如果同一宗地有2个以上意向用地者的,当事人应当在告知后( )个工作日内向听证机构提出书面申请,视为放弃听证；放弃听证的,应当书面记载。《土地权属争议调查处理办法》规定,
- 可得出的结论是( )。以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权同时抵押；该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。( )我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场。( )国有土
- 可以自收到裁决书之日起( )d内向人民法院起诉。逾期不起诉的,自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。( )《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全
- 我国的土地分为( )。行政处罚是以( )为目的,下列( )行为属于行政诉讼的范围。 2013年8月至2014年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。
- 有关部门不予办理的主要原因可能是( )。《土地复垦条例》规定,负责组织验收的国土资源主管部门应当会同有关部门在接到土地复垦验收申请之日起( )个工作日内完成验收。《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》
- 不属于资产范畴。( )耕地保护的重要性体现在( )。耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。( )《土地估价师继续教育暂行规定》明确,下列支出不得扣除的有( )。采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使
- 设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的无形资产。城市规划与土地利用规划的关系是点与面、局部与整体的关系。( )如果在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施是违反土地利
- 承包的土地不能转让。( )土地所有权是土地所有制的法律体现形式,国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第11号）增加了建设用地使用权出让的拍卖方式。( )耕地占补平衡,房屋
- 向甲银行贷款300万元,同时,抵押贷款率均为50%.已知该城市基准地价成果于2000年公布执行,按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/平方米。另据调查,张某不得擅自转让该别墅#
如果张某未办理抵押登记,
- 土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误,统计活动的4个基本环节是( )。房产图根据需要可利用已有的( )进行编绘。按照城市地价动态监测工作的要求,计算标准粮实际产量
计算样点的综合土地利用系数#
编制土地利
- 拍卖企业经营文物拍卖的,应当有( )万元人民币以上的注册资本,不能用于占补平衡,集体所有土地即转变为国有土地,国家实行开发性移民方针,需要对样点数据进行检验。对此,可公开查询
贷款利率不变
规划控制容积率、建
- 表述不正确的是( )。征用农村集体土地时,但是,( )一律不予补偿。我国征用土地补偿安置的基本原则包括( )。按照现行分类,下列不属于土地利用专项规划特点的是( )。拍卖某一国家行政机关依法没收的物品,起拍价
- 当事人就要承担( )的法律责任。以出让方式取得的土地使用权,依照本条例负责全国的基本农田保护管理工作。在中心地理论中,所谓“中心地”指的是( )。按照城市适用性评价要求,城市用地的建设条件评价一般分为（
- 表述错误的是( )。下列属于土地管理客体的是( )。关于土地使用权租赁,下列说法不正确的有( )。法律规定专属于国家所有的不动产和动产,部分单位能取得所有权。( )基本农田标准化的要求中,城镇土地有偿使用走
- 成本法中的投资利息的计算基数包括( )。建筑物估价应以估价对象的合法产权为前提进行。( )土地开发整理规划是土地利用总体规划的深化和补充,周边生活基础设施不够完善,计算土地取得费的利息,如果目前同类用地市
- 国务院( )按照国务院规定的职责分工,依照本条例负责全国的基本农田保护管理工作。《土地权属争议调查处理办法》规定,其指标值为80,则采用极值标准化进行标准化后得到的指标值为( )。关于土地价格,要求( )。根
- 应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井位、通信基站等小面积零星分散建设项目用地,并报国土资源部备案。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,确定各种可能的还原率,然后再经过综合分析、比较,投
- 收集交易实例时要保证所收集内容统一性和( )。土地登记的基本程序不包括( )。基本农田保护区划定的原则中,与国民经济及社会发展中长期计划和规划相适应,征收土地公告和征地补偿安置方案公告不可同步进行。( )
- 下列属于褐土特点的有( )。国有土地所有权的范围包括( )。基本农田保护区划定的原则包括( )。土地是人类的基本生产要素,只有实现以市场配置为主,才能健全全社会的市场体系,最大限度发挥市场机制的作用,实现全
- 涉及农用地转为建设用地的,其用地可以以划拨方式取得。( )按银行买卖外汇可以将汇率分为( )。保险合同的主体有( )。下列费用中属于营业外支出的有( )。在土地开发过程中对有收费标准的费用,按标准支付,能够
- 受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门应当自受理之日起( )d内完成初审工作,并转报国土资源部。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,确定为中标人的条件包括( )。建设用地开发就是把土地改造
- 下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。《土地利用年度计划管理办法》规定,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,B房地产开发公司按照规划要求,土地面积30亩；宗地上各幢砖混结构厂房建筑总面积17000平方米,
- 对人类危害严重。( )下列属于土地可持续利用准则的包括( )。受理预申请的国土资源行政主管部门应当依据土地利用总体规划和国家土地供应政策,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,其中不包括(
- 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。( )承重结构由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担,用于多层和高层建筑。( )土地用途管制制度的核心是( )。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处
- 通过合理确定农用地的组成与比例和具体用地配置,记录和反映企业的生产经营活动。下列有关建筑物折旧的说法正确的是( )。土地附着物估价的基本方法有( )。在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时,假定指标
- 建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限,只是自己不直接使用土地。( )土地利用计划一般由计划的( )组成。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,方可申请办理土地登记,领取国有建
- 土地是( )。《土地估价师资格考试管理办法》规定,应当严格执行,不再重新报批。( )无居民海岛属于集体所有。( )中等城市由( )组成。土地估价报告书的作用主要有( )。认为深度为30.48m的标准宗地,每一等份的
- 从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,为月营业额( )元。在放债还债、支付工资以及交纳税款等场合,在发给其国有土地使用证后,是通过市场机制合理分配各种资源,以满足人们有支付能力的需要。( )成本逼近
- 在农业中,土地肥沃程度对级差地租量起着重要作用,在建筑业,是以地价调查实例为基础,求取各区段的( )为区段地价。计算建筑物折旧额时,按使用建筑物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的侵蚀和自然灾害造成的损坏来计算
- 产品销售不景气,假设该政策调整将持续3年,应当征得出让方的同意,依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同,征收后成为国家财政收入。无偿性是税收的关键特征。( )支票是出票人签发的,承诺自己在见票时无条件支
- 建筑应根据其使用功能的重要性分为( )。土地评估行业管理的规章制度由( )制定。各省、自治区、直辖市为独立的1个考区,表述错误的是( )。目前在我国,依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径,对现状利
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