建筑工程2025年房地产估价师加血提分每日一练(08.13)

1. [单选题]下列关于工程造价计价的基本原理和方法，说法不正确的是( )。

A. 工程造价计价也叫工程估价
B. 工程造价是对投资项目造价（或价格）的计算
C. 单位工程可以进一步细分为一个或几个分部工程
D. 工程造价的计价过程就是将建设项目进行组合和逐步分解的过程

2. [多选题]合同生效应具备的条件包括( )。

A. 当事人具有相应的民事行为能力
B. 意思表示真实
C. 意思表示不真实
D. 不违反法律和社会公共利益
E. 违反法律和社会公共利益的

3. [多选题]根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为（ ）等四个层次。

A. 经营利润
B. 利润总额
C. 税后利润
D. 可分配利润
E. 未分配利润

4. [单选题]房地产估价的主要难点是( )。

A. 市场行情变化不定
B. 供需变化引起价格变化
C. 房地产价格的影响因素极其复杂且难以把握
D. 房地产价格的影响因素影响程度不同

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