2025年建筑工程房地产估价师冲刺密卷详细解析(01.19)

1. [单选题]根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的住房公积金属于（ ）。

A. 企业管理费
B. 规费
C. 直接工程费
D. 措施费

2. [多选题]某商品的需求价格弹性为2，说明该商品的需求量对价格变化不敏感。

A. 错

3. [多选题]弃权通常是指保险人主张合同解除权与抗辩权。

A. 错

4. [多选题]最高最佳使用是指( )，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。

A. 法律上允许
B. 技术上可能
C. 经济上可行
D. 估价上合理
E. 委托人能够接受

5. [单选题]采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为( )。

A. 可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
B. 可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
C. 可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
D. 可比实例在成交日期时的价格－市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格

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