2025年建筑工程房地产估价师精选每日一练(09.24)

1. [多选题]下列属于普通股股东享有的权利有（ ）。

A. 参加股东大会的权利
B. 参加表决的权利
C. 股票转让权
D. 公司剩余财产的分配权
E. 对公司债务负有限责任

2. [多选题]利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。

A. 错

3. [多选题]根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（ ）。

A. 居住物业管理
B. 公共物业管理
C. 收益性物业管理
D. 特殊物业管理
E. 工业物业管理

4. [单选题]房地产估价中的价值，一般是指( )。

A. 使用价值
B. 交换价值
C. 投资价值
D. 账面价值

5. [多选题]房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。( )

A. 对

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