2025年建筑工程房地产估价师易错每日一练(06.05)

1. [多选题]下列关于票据贴现市场，表述正确的是（ ）。

A. 票据贴现市场是指对未到期的票据进行贴现为客户提供短期资金融通的市场
B. 票据贴现市场具体又包括贴现、再贴现和转贴现
C. 贴现是指客户将所持有的未到期票据向商业银行（或办理贴现业务的其他金融机构）兑取现款以获得短期融资的行为
D. 转贴现是指商业银行将其贴现收进的未到期票据向中央银行再办理贴现的融资行为
E. 再贴现是指商业银行将贴现收进的未到期票据向其他商业银行或贴现机构进行贴现的融资行为

2. [多选题]直接金融工具是指由金融机构发行的银行券、存款单、银行票据和保险单等。

A. 错

3. [单选题]按照《中华人民共和国公司法》的规定，只有（ ）才可以发行股票。

A. 个人
B. 合伙企业
C. 有限责任公司
D. 股份有限公司

4. [单选题]某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（ ）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 设备折旧

5. [单选题]运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？( )

A. 划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
B. 划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
C. 调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
D. 选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

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