房地产估价师2025年智能每日一练(05.26)

1. [单选题] G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。

如果D物业服务公司取得一级资质，应由( )审批。

A. 国务院建设行政管理部门
B. G省建设行政管理部门
C. A市建设行政管理部门
D. A市房地产行政管理部门

2. [多选题]广义而言，正常利润是指企业主经营管理自己的企业所应获得的薪金。（ ）

A. 错

3. [多选题]按性质划分，金融工具可分为( )。

A. 短期信用工具
B. 长期信用工具
C. 不定期信用工具
D. 直接金融工具
E. 间接金融工具

4. [多选题]对于同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（ ）

A. 错

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