房地产估价师2025年每日一练(09.23)

1. [多选题]( )属一般违章行为，不构成犯罪。

A. 偷税
B. 抗税
C. 漏税
D. 欠税
E. 交税

2. [单选题] 2015年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。 2015年3月，B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：

在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用从银行贷款方式筹集资金，其信用形式是（ ）。

A. 商业信用
B. 银行信用
C. 消费信用
D. 民间信用

3. [多选题]收集资料的方法有直接观察法、采访法和报告法。（ ）

A. 对

4. [多选题]房地产抵押价值估价报告是由银行专业人员制作并提供的。( )

A. 错

5. [多选题]对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（ ）

A. 错

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