房地产估价师2025年人机对话每日一练(03.04)

1. [单选题]下列关于房地产测绘，说法不正确的是( )。

A. 房地产测量是指房产测量和地籍测量
B. 房地产测量工作应包括"测绘"和"测设"
C. 房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映历史的研究成果
D. 房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定

2. [多选题]由于房地产与市场供给的异质性相排斥，需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性。

A. 错

3. [单选题]由于房地产的不可移动，不可隐藏，难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于（ ）的特性。

A. 不可移动
B. 用途多样
C. 相互影响
D. 易受限制

4. [多选题]在城市某一地块，规划用途为居住用地，但其周围是繁华的商业区，如果改作商业用地，其收益远远大于居住用地，因此这类土地的评估，其最高最佳用途应为商业。( )

A. 错

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