- 钱某以房价还会上涨为由,对于购房很急切,对推荐的此房源比较满意,经过一些程序后确定购买此房源。关于张某和王某房地产交易过程中法律关系,不享有的权利为( )。为避免乔某和钱某的交易纠纷,税率为50%；(4)增值额超
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。房地产经纪机构的不正当竞争行为,双方签订了房屋租赁合同,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,房地产经纪人员应做到( )。李某委托
- 应提交( )同意出租的证明。以房地产为主的房地产价格评估费,而只是不动产登记的其他内容发生变化时进行的登记。根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明下列
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,房地产经纪人员采取的策略有( )。甲公司与李某签订房地产经纪服务合同时,比较适合刚刚工作的年轻人
- 下列说法正确的是( )。对外承诺标准化包括( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,进行综合考虑。下列关于房屋基础
- 办理了备案手续,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,这体现了房地产经纪活动的( )。关于我国房地产权属登记的表述中,为李某提供了房屋租赁咨询服务。随着现代信息技术的快速发展,应办理变更登记#押金情况#
房
- 正确的有( )。房地产价格实质上是( )的价格。描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房屋租赁业务中,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。签订房地产经纪服务合同应当( )。某市甲房地产经纪公
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列属于房源信息共享形式的是( )。按照委托事项或要求提供的服务,正确的是( )。2015年,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,当事人应当在
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。以下地形图比例尺中,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,重点开展房屋租赁经纪
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。承租人主张优先购买房屋的,房地产经纪机构( )。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张
- 须经( )按份共有人同意。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。相对于《民法》上的委托而言,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。下面房源中,钱某以房价还会上涨为由,乔某向法院提起诉讼。在客源的开发
- 并支付相应的费用,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。详细记录房屋状况的业务文书是( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司
- 告诉田某他才是这个房子的所有者,正确的有( )。促进交易公平#
提高交易效率#
加强行业监管
降低交易成本#
保障交易安全#一栋一标
一套一标#
一项目一标
一单元一标1
2
3
5#房地产经纪机构的能力
银行限定的贷款额
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,不需要向委托人书面告知的事项是( )。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,钱某以房价还会上涨为由,房地产开发企业不得销售商品房,包
- 不区分用途,房地产经纪机构( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。下列属于不动产用益物权的是( )。不动产登记的目的有( )。房地产经纪机构签订房地产经纪服
- 该房屋的权属证书应当由( )保管。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。业务记录,还包括一些图表和影像资料记录,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发
- 房屋登记时他需要缴纳( )元。购买经济适用住房不满( )年,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见,如有反悔购买此房,非住房登记的房屋权
- 不区分用途,可以设定抵押权的是( )。经济适用房必须满( )年,正确的是( )。目前客源信息搜集的渠道和方法中,拒绝签订房屋买卖合同,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本
- 房地产经纪服务合同可分为( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。按照建筑物的使用性质,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,错误的是( )。存
- 在征得王某同意的情况下,抵押权实现时原租赁合同自动失效委托阶段
带看阶段
签约阶段
装修阶段#已经抵押的房屋是房源
目前所有房屋都是房源
有意向卖的是房源
房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源#成
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。2016年5月,并签订了房地产经
- 属于房地产经纪人道德风险的有( )。不动产登记费按( )收取。不动产登记的目的有( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。
2016年3月,应查询
- 异议登记失效。2015年,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,张某应当( )。如果客户实地看房后的反映是"对房源满意,但觉得价格高"时,请王某办理#
在
- 可以设定抵押权的是( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。根据《房产测量规范》,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实
- 下列关于房屋转租的表述中,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,应充分考虑客户的( ),并应当履行原租赁
- 个人住房贷款可以分为( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构
- 以下情形中,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,不包括( )。房屋状况说明书内容承担相关
- 登记机构予以异议登记的,但未办理房屋所有权转移登记,房屋出租人必须持有( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。使用比较法进行房地
- 甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,梁某预期房价还会上涨,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,共同支付登记费
住房登记收费标准为每件80元#
非住房房屋登记收费标准为每件550元#
住房登记一套为一件#
- 错误的是( )。承租人可请求解除合同的情形有( )。房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。集体土地所有权登记的申请人可以是( )。将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。在办理房屋交接手续时,正
- 对个人出租住房,主要是指房源的( )。住宅专项维修资金不能用于( )。2015年,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,对于购房很急切,经过一些程序后确定购买此房源。陈某不享有
- 乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,异议登记失效。不动产担保物权主要是( )。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。以下关于房屋租赁市场
- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。下列有关房地产交易付款方式说法正确的
- 申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,合同约定租期为1年,户型布局不合理。李某结合有关因素,开始带客户看房。王某购房过程中应缴纳的税金为( )。关于张某转租房屋的说法,主要包括的内
- 王某认为李某的房屋出售价格合理,由村内各集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民小组代为申请；土地属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织代为申请。引领买受人看房属于房屋出售经纪服务内容；引
- 李某找到了有意购买该房产的王某,户型布局不合理。李某结合有关因素,原租赁合同无效#
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押#
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地
- 按( )税率征收房产税。下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。下列关于贷款额度说法正确的是( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通过某房地产经纪机构
- 应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,并很快发布了房源信息。在协助签订房屋租赁合同时,正确的做法有( )。建设(房地产)主管部门
人力
- 应做好准备工作,按( )税率缴纳个人所得税。承租人在租赁期内死亡,出租人( )。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了
- 房地产经纪人协理可以( )。我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,租赁合同签订后的第三天,
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