2024年房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷单选题正确答案(11.20)

1. [单选题]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人( )。

A. 应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B. 可以收回房屋出租给其他人
C. 可以要求增加租金
D. 应当继续履行原租赁合同

2. [单选题]下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。

A. 柔性基础是用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉较低的基础
B. 箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
C. 筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
D. 埋置深度大于4m的为深基础

3. [单选题]下列情形中，可以出租给人员居住的房屋是( )

A. 权属有争议的房屋
B. 改变房屋用途的
C. 厨房改造的房屋
D. 欠交物业费的房屋

4. [多选题]为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。

A. 房地产管理部门颁发的备案证明
B. 房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C. 房地产经纪业务流程
D. 房地产经纪机构财务收支状况
E. 房地产经纪收费

5. [单选题]同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同的承租人是( )。

A. 已经办理登记备案手续的
B. 已经合法占有租赁房屋的
C. 合同成立在先的
D. 合同中房屋租金最高的

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