2024年建筑工程房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷答案(11.23)

1. [单选题]小张购买的普通住房，房屋登记时他需要缴纳( )元。

A. 10
B. 80
C. 90
D. 550

2. [单选题]向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。

A. 10
B. 20
C. 50
D. 80

3. [单选题]张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。

王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请( )。

A. 更正登记
B. 异议登记
C. 预告登记
D. 地役权登记

4. [多选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的为( )。

A. 王某应当将抵押情况告知刘某
B. 王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权
C. 王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效
D. 如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效

5. [多选题]房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。

A. 了解房屋的区位状况
B. 核实房屋的权属状况
C. 了解房屋的实物状况
D. 了解房屋的物业管理状况
E. 了解房屋的目前的市场价位

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/4gggrl.html