- 房地产是实物、权益和( )的结合体。下列项目用地中,应办理建设用地使用权出让手续的是( )。房地产经纪人在接听电话时,错误的做法是( )。地段
区位#
价格
面积县级人大办公用地
大型上市公司办公用地#
公立学
- 在住宅建筑面积测算中,房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在( )m以上的部位应当计算全部建筑面积。房地产经纪人员知识结构的核心是( )。可以减少房地产当前需求的情形包括( )。房地产经纪人员应具备的心理素
- 房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。房地产经纪行业管理的模式主要有( )。在个人住房贷款等额本金还款中,每期还款额( )。新旧程度
建筑外观
市场价格
权属状态#行政监管模式
行业自律模式#
行政主管
- 对建筑物适用的基本要求包括( )。消费者的价格心理表现主要有( )。针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,该产品定位方法是( )。在房源信息共享形式中,公盘制的缺点是( )。
- 错误的是( )。某房地产经纪机构安排一个刚刚入职,该房地产经纪机构不符合( )。下列关于房源物理属性表述中,正确的有( )。下列选项中,属于房地产价格特征的是( )。采用门店接待法开拓小业主房源的缺
- 综合布线系统的主要优点是( )。根据国家《城市区域环境噪声标准》,规定了城市五类区域环境噪声标准,其中1类标准适用于( )。下列经济活动中,需要补交地价的有( )。物权与债权的效力不同,债权的效力是(
- 正确的有( )。关于民事法律行为成立条件的说法,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人#
-宗房地产首次抵押后,抵押财产归债权人所有#
学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
房屋登记簿记载的
- 在环境污染类型划分方法中,将污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的( )。物权与债权的效力不同,债权的效力是( )。下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。一个房地产经纪人根据所掌握的
- 根据有关规定,( )住宅必须设置电梯。房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。房地产经纪机构未完成房地产居间服
- 按照陈某的遗嘱,其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受,应缴纳契税的有( )。某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统,这种采暖方式属于( )。房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。房屋租赁托管业
- 消防设备中适用于安装自动喷淋系统的建筑物有( )。关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是( )。商品房租赁合同的法律特征不包括( )。根据《物权法》的规定,属于适用方面的要求是( )。火灾危险性较
- 不属于公共设施用地的是( )。下列房地产投资项目经济评价指标中,属于动态盈利评价指标的有( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务
- 下列污染中,属于暂时污染的是( )。下列关于人文社会经济资料的表述中,正确的有( )。房地产经纪人采用客户介绍法开拓客源的优势是( )。下列房地产中,最可能成为"炫耀性产品"的是( )。道路汽车噪声
食堂
- 填充在柱之间的墙称为( )。《环境空气质量标准》规定的环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是( )。下列房地产权利中,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办
- 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。下列属于房地产特性的是( )。个人住房贷款
- 决定利率水平的因素主要包括( )。大多数国家实行的汇率制度是( )。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。平均利润率#
资金供求状况#
预期通货膨胀率#
国家经济政策#
邻国政局固定汇率制
自由浮动汇
- 房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,住宅容积率为3.5,容积率为2.5,容积率为3。若其他利用条件均相同,则从楼面地价的角度来判断,房地产中介服务
- 商品房现房销售应具备的条件有( )。土地增值税的征税对象是( )。对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观,属于适用方面的要求是( )。在客户关系管理中,房地产经纪人的核心工作应站在( )立场上,
- 大多数国家实行的汇率制度是( )。关于民事法律行为成立条件的说法,属于自物权的是( )。固定汇率制
自由浮动汇率制
有管理的浮动汇率制#
法定汇率制行为人具有相应的民事行为能力
意思表示真实
必须采用书面
- 房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大,关于消除心理压力的做法,错误的是( )。房地产经纪机构应当办理备案变更手续的情况不包括( )。房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。房地产经纪机构经营
- 在汽车尾气中,主要污染物除铅外,另一种是( )。环境噪声污染的特征包括( )。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。不得设置户外房地产广告的情形有( )。甲醛
二氧化硫
一氧化碳#
悬浮颗粒物环境
- 错误的是( )。当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,该房地产经纪人正确的做法是( )。住房租赁手续费,在办理了商品房销售许可证后,债权为对人权
物权有支配力,颗粒相对较大,靠重力可以在短时间内沉降到地面
- 在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。信用的基本特征有( )。下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经
- 抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有( )。甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,并签订了房屋买卖合同,该合同属于( )。房地产经纪人
- 正确的有( )。关于租赁商品房进行维修,下列选项说法正确的是( )。下列统计指标中,其房地产单价涨幅也较高#
人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础
区域内产业结构影响房地产产品品质和性能#
普通工薪
- 下列关于建筑构造的表述中,正确的有( )。下列对商圈调查项目中,属于深入调查的是( )。不得出租的房屋情形有( )。下列属于房地产经纪人继续教育方式的有( )。房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房
- 宜采用的基础类型是( )。环境噪声污染对人的伤害类型有( )。下列情形中,可以判断房地产投资项目可行的是( )。张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,并同甲房地产经
- 下列取得房屋所有权的情形中,属于原始取得的是( )。李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,物权公示的方式有( )。房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。下列关于房地产
- 下列个人住房贷款还款期间发生的行为中,并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。在租赁合同签订后( )日内,房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。下列房地产相关法
- 评价住宅的适用性能,应当包括的内容有( )。在城市规划中,确定且必须控制的城市基础设施用地界线是( )。针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单
- 竖向建筑构件有( )。收益法中的报酬率与投资风险( )。关于房地产登记手续代办的说法,错误的是( )。房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时,应注意的事项有( )。屋顶
墙体#
梁
柱#
基础#正相关#
负相关
- 根据《物权法》的规定,可以设定抵押的房地产是( )。用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是( )。根据我国《合同法》的规定,房屋租赁合同成立的要件是( )。存量房客户信息管理的内
- 在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是( )。高层建筑( )部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。下列档案中,不属于房地产中介服务行业信用档案的是( )。城市详细
- 对写字楼销售人员进行筛选与培训时,应注重销售人员的( )。房源的开拓原则主要有( )。商务形象与气质#
业务代办能力
公共安全意识
商务决策意识及时性#
持续性#
集中性#
真实性#
保密性写字楼销售人员通常面
- 房地产中介服务包括( )。权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的
- 正确的有( )。关于居间合同与委托合同的说法,在办理了商品房销售许可证后,不同的影响因素或者其变化,该地带如果是居住区,铁路可能是其贬值因素。选项B,各种影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不相
- 以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是( )。房地产经纪服务合同的特征包括( )。在房地产市场竞争情况调查中,对竞争产品的调查主要包括( )。对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观,下列
- 关于有效房源的说法,错误的是( )。关于办公房地产产品类型界定的说法,错误的是( )。当存量房交易双方分歧较大时,房源将从有效状态转为定金状态；定金状态的房源,若超过预定签约日期仍未签约,出现退订则该房
- 按照汇率制度的不同,汇率可分为( )。目前,房地产开发企业采用的最主要的产品促销方式是( )。下列用地中,出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有( )。买入汇率、卖出汇率、
固定汇率和浮动汇率#
- 合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方,任何单位和个人不得非法干预,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括( )。房地产经纪人知识结构的核心是( )。房地产销售过程中
川公网安备 51012202001362号