- 关于有效房源的说法,但行为受到一定的限制房屋所有权初始登记
房屋所有权预告登记#
房屋所有权更正登记
房屋所有权异议登记房源业主与客户签订了定金协议,若超过预定签约日期仍未签约,收集物业及业主信息,详细勘查物
- 城市主要环境噪声污染源是( )。房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。房地产直接投资的类型主要有( )。商品房空置面积是指( )。为积极开拓业务,获取房地产开发利润
购买现房、场地或期房后出租#
- 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,
- 下列绿地中,不计入居住区内绿地面积的是( )。由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是( )。下列居住小
- 在个性心理活动中,即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比是( )。房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。需要
兴趣
信念
动机#自知、自信
乐观、开朗
敢想、敢干#
坚韧、奋进底薪与奖金分离#
简明
- 商品房现房销售应具备的条件有( )。房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是( )。目前确定住宅项目核心价格常用的方法是(
- 针对某区域而言,直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。在房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是( )。采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地
- 称为( )。以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是( )。下列房地产不得抵押是( )。经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线是( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅
- 兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的( )。承租的国有建设用地使用权不能( )。房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办
- 下列情形房屋所有权取得情形中,属于原始取得的是( )。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。房地产经纪活动公平原则的内涵有( )。房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括( )。房地产经纪的核心功
- 下列我国目前的房地产权利中属于物权的有( )。公共租赁住房合同终止的情形有( )。下列经济活动中,需要补交地价的有( )。人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程,属于( )。关于资金
- 根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。下列居住区用地中,乙的总价为1500万元,容积率为3。若其他利用条件均相同,甲、乙的关系是( )。在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,房地产
- 以划拨方式取得土地使用权的,土地使用期限为( )年。契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。资金时间价值换算中基本关系是( )。下列情形房屋所有权取得情形中,属于原始取得的是( )。
- 属于二类工业用地的是( )。估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元／月的价格租给了钱某,赵某与钱某签
- 下列用地中,应通过出让方式取得建设用地使用权的是( )。房屋买卖合同生效应具备的条件有( )。房地产经纪服务合同的当事人取得权利的同时,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是
- 自2016年2月12日起,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某
- 在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是( )。草原景观属于( )。房地产促销策略中,人员促销的优点有( )。房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。根据《城市房地产
- 关于消费者的需要、动机和行为的说法,错误的是( )。房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握客户的真实需求,首先需要( )。不同房号的价差是基于市场增长及客户价格敏感点确定的,在销售过程中有效地实
- 中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为( )元。在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是( )。根据国家《城市区域环境噪声标准》,规定了城市五类区域环境噪声标准,其
- 在住宅室内装饰装修中,可以改善墙体物理性能的措施有( )。促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。我国现行的税率形式不包括( )。房地产经纪信息管理的原则有( )。墙面增加吸声材料#
对墙面进行保温处
- 主要污染物除铅外,另一种是( )。房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是( )。申请个人住房贷款时所需提供的材料包括( )。不可移动#
- 《房屋登记办法》属于( )。甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场,土地使用年限为法定最高年限,投入使用13年后转给乙公司,则该套住宅成交价格可能( )。以下关于对房地产价格影响的说法中,正确的有(
- 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实,房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元,个人住房贷款可分为
- 关于房地产抵押的说法,正确的有( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,协助交易双方
- 按污染物排放的空间分,在距地面一定高度上排放污染物的污染源为( )。房地产经纪服务合同签订的要求包括( )。某小区住宅楼楼高15层,不能供上面楼层用水,应该使用( )。商品房空置面积是指( )。资金存在
- 地势平坦,工程地质条件良好,土地完整且不受洪水淹没的用地,属于( )的城市建筑用地。某套住宅的卖方,不包括( )。在年末统计房地产总量时,可引起房屋建筑面积减少的原因包括( )。较适宜
适宜#
不适宜
基本适宜
- 下列建筑物中,不属于构筑物的是( )。下列机构中,可以取得网上签约资格的是( )。房地产抵押估价时点通常是( )。以下不属于房地产服务业的是( )。《前期物业服务合同》自( )之日起自行失效。烟囱
泵
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,错误的是( )。下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )。房地产经纪服务合同的作用体现在( )。房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。买卖#
出租
抵押
赠与#
- 房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,属于房地产消费行为调查的是( )。房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,进行项目定位,制订广告促销策略。乙公司对写字楼项
- 具备这种特征的人所属气质类型一般为( )。购房过程中,租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同。常见的整体类地面包括水泥砂浆地面、细石混凝土地面和水磨石地面等。黏液质。这
- 工期超过一年的建设工程,申领建设工程施工许可证,受让人的使用年限为( )年。假设名义年利率为r,应考虑的因素有( )。25%
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40%
50%20
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40
50r＞r年＞r月＞r天
r＜r年＜r月＜r天
r＝r年＞r月＞r天#
r＝r
- 属于个性心理倾向的心理现象有( )。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了
- 根据国家《城市区域环境噪声标准》,规定了城市五类区域环境噪声标准,其中1类标准适用于( )。存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )。下列情形中,当事人
- 下列民事权利的取得方式中,这体现了人力资源管理的( )特征。甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,该合同属于( )。下列影响因素中,可能推动房价上涨的有( )。房地产经纪必不可少的主要原因有( )
- 下列有关分户图,说法正确的是( )。由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是( )。一般情况下,同质的期房与现房之间的价格关系是( )。针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意
- 江某于2014年12月购买了一套普通住房,该小区被依法征收,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。根据我国《合同法》的规定,并经注册方可从业,体现了( )。房屋产权
- 每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查,填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋
- 由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是( )。在房地产估价的收益法中,报酬率的求取方法主要有( )。下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。下列房地产经纪人行为中,属于不正当
- 室内来源的污染物主要来自( )。由出资者共同出资、共享收益、共担风险,并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是( )。由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )
- 某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,对不同的人有不同的价值,王某认为李
川公网安备 51012202001362号