[多选题]在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有（ ）等。

正确答案 ：BCE

管道渗漏

顶棚抹灰层脱落

卫生洁具

[多选题]在拍卖成交前出现下列( )情形之一的，人民法院可以单方撤销拍卖委托。

正确答案 ：ABDE

据以执行的依据被撤销的

案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由成立的

拍卖机构以不正当方式取得拍卖权的

竞买人之间或者拍卖机构与竞买人之间恶意串通的

[单选题]房地产作价入股估价应当采用（ ）标准。

正确答案 ：C

市场价值

[单选题]对于商业用房来说，朝向和楼层相比较，通常情况下，（ ）。

正确答案 ：A

楼层对价格的影响更大

[多选题]一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。( )

正确答案 ：

解析：独立使用性越差的房地产，越妨碍房地产的使用，变现性能力会越弱。

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