[多选题]目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。（ ）

正确答案 ：

[多选题]影响工程造价的主要因素包括（ ）。

正确答案 ：AC

基本构造要素的单位价格

基本构造要素的实物工程数量

[多选题]功能过剩不属于功能折旧的范畴。( )

正确答案 ：

解析：功能折旧包括功能缺乏、功能落后和功能过剩。

[多选题]某一幢旧厂房拟改为超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。建筑物的经济寿命为50年，计算建筑物折旧的经济寿命应为44年。（ ）

正确答案 ：

解析：当约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物时，应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后的寿命计算建筑物折旧。(50-6-40)年=4年，(50-4)年=46年。

[多选题]宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。( )

正确答案 ：

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