[多选题]建设工程，是指( )。

正确答案 ：ABCE

土木工程

线路管道工程

设备安装工程

建筑工程、装修工程

解析：形象工程不属于建设工程。

[单选题]误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权（ ）。

正确答案 ：A

退房

[多选题]房地产测绘成果是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料，主要包括( )。

正确答案 ：ABD

房产簿册

房产数据

房产图集

解析：房地产平面控制测量是房地产测量的基本内容之一，因此，它是不正确的。

[多选题]房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，按房屋登记收费标准的一半收取。

正确答案 ：

[多选题]房产图按房产管理的需要分为（ ）。

正确答案 ：BCD

房产分幅平面图

房产分丘平面图

房产分户平画图

[单选题]目前我国商业银行活期储蓄存款中，每年（ ）为结息日。

正确答案 ：C

6月30日

[多选题]人民币存在两种具体形态：一是人民币票券，习惯上称为现金；二是银行存款。（ ）

正确答案 ：

[多选题]构成从物的要件包括( )。

正确答案 ：ACE

须独立而非主物的成分

须助主物的效用

须与主物同属于一人

解析：不独立但非主物的成分、不与主物同属于一人都是不符合题意的。

[多选题]我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。（ ）

正确答案 ：

解析：由于房地产购买投资主要针对现有的土地和房地产资产，而这些土地和房地产资产在开发过程中曾经纳入到了房地产开发投资的范围，所以我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资，对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动，不作为房地产开发投资统计。

[单选题]二手房市场属于房屋( )级市场。

正确答案 ：B

二

[多选题]下列房地产中，属于免征房产税的有( )。

正确答案 ：ACD

监狱用房

部队营房

法院办公楼

[多选题]申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有( )。

正确答案 ：ABCE

合法建造房屋取得房屋所有权

权利人放弃房屋所有权

继承取得房屋所有权

依据人民法院生效法律文书取得房屋所有权

[单选题]在房地产市场分析报告中，不包括的内容是( )。

正确答案 ：C

开发项目的偿债能力分析

解析：房地产市场分析报告通常由以下几部分内容组成：①地区经济分析。②区位分析。该部分是开发地点多种用途比较分析，是为一块土地选择用途，即该地点的最佳用途分析。③市场概况分析。④市场供求分析。⑤项目竞争分析。⑥营销建议。⑦售价和租金预测。⑧吸纳量计划预测。⑨回报率预测。①敏感性分析。

[单选题]房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括( )。

正确答案 ：D

确立成本控制档案制度

解析：质量控制主要包括四个方面：对原材料的检验、对配套设施的检验、确立控制质量的具体措施和确立质量文件档案制度。

[多选题]在房地产司法拍卖估价中，人民法院是估价委托人和估价报告使用者，但不是估价利害关系人。（ ）

正确答案 ：

解析：估价委托人可能是也可能不是估价对象权利人，估价利害关系人、估价使用者。在房地产司法拍卖估价中，人民法院是估价委托人和估价报告使用者，但不是估价利害关系人。 　　考点来源：教材第一章房地产估价概论第三节房地产估价的要素。

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