[单选题]物业管理的全面启动的标志是( )。

正确答案 ：B

物业的接管验收

[单选题]一般物品的价格是( )的货币表现。

正确答案 ：B

劳动价值

[多选题]收益法中确定报酬率的基本方法有（ ）。

正确答案 ：ABD

市场提取法

累加法

投资报酬率排序插入法

[单选题]运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是( )。

正确答案 ：B

估价时点

解析：开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价时点。

[单选题]某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。

正确答案 ：C

9.75%

解析：R=4.5%+0.5×（15%-4.5%）=9.75%，注意不能用银行贷款利率，若是存款利率，则可用。这是求折现率的一种方法。

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