[多选题]信托的职能包括（ ）。

正确答案 ：ACD

融通资金

财务管理

信用服务

解析：信托的职能包括融通资金、财务管理和信用服务。财产所有权的转移性、收益分配的实绩性，是信托的性质。

[多选题]所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。（ ）

正确答案 ：

[单选题]房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是（ ）。

正确答案 ：C

《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》

[多选题]对于某种特定用途的土地来说，土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择，从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地，住宅可以挤占工业用地，工业可以挤占农业用地。( )

正确答案 ：

[多选题]运用收益法评估星级宾馆的收益价格时，应当将固定资产折旧费视为固定费用。( )

正确答案 ：

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