[多选题]在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为( )。

正确答案 ：BCE

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

电气系统、给排水管道、设备安装为2年

装修工程为2年

解析：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；装修工程为2年；其他均正确。

[多选题]从变更的重要性来讲，工程变更分为( )。

正确答案 ：AB

设计变更

其他变更

解析：从变更的重要性来讲，工程变更分为设计变更和其他变更。

[单选题]( )是保险产生的必要条件。

正确答案 ：A

危险的存在

[多选题]根据会计基本准则规定，会计信息的首要质量要求包括（ ）等。

正确答案 ：BCE

相关性

可理解性

可比性

[单选题]下列关于不同权属状况房地产拍卖标的的审查与前期处理，表述不正确的是( )。

正确答案 ：C

建筑设计为成套的房屋，可以分割拍卖

[多选题]下面属于开发商定价方法的是( )。

正确答案 ：ACD

成本导向定价法

竞争导向定价法

购买者导向定价法

[单选题]交易情况的修正中应该( )。

正确答案 ：D

以正常价格为基准

[多选题]房地产的交易类型主要有( )。

正确答案 ：BC

买卖

租赁

[多选题]通常可将土地划分为以下三类地价区段：( )。

正确答案 ：ACD

商业路线价区段

住宅片区段

工业片区段

[多选题]明确估价对象的内容主要有( )。

正确答案 ：ABC

明确估价对象实物状况

明确估价对象权益状况

明确估价对象区位状况

[多选题]以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。

正确答案 ：

[单选题]下列文书中，不属于要约邀请的是（ ）。

正确答案 ：B

中标通知书

[多选题]学校的校办工厂属于应征收房产税的范围。( )

正确答案 ：

[单选题]通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理( )。

正确答案 ：A

规划意见书(选址)

解析：对于依法以招标、拍卖、挂牌出让方式获得国有建设用地使用权的建设项目，规划意见书(选址)审批环节已经在土地一级开发环节完成。

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