[多选题]未经总监理工程师签字，但经建设单位法人代表签字，建设单位可以拨付工程款，并进行竣工验收。（ ）

正确答案 ：

[单选题]房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是( )。

正确答案 ：A

《前期物业管理服务合同》

[多选题]在同样条件下，一般住宅层数越高，住宅建筑净密度越低。（ ）

正确答案 ：

[多选题]依据投资的对象，投资基金可分为（ ）。

正确答案 ：AB

股权式基金

有价证券基金

[单选题]外地建筑企业参加投标，投标人还必须持有建设工程所在地城市主管部门签发的( )。

正确答案 ：C

投标许可证

[多选题]土地费用包括（ ）。

正确答案 ：ABC

土地征用拆迁费

土地出让地价款

土地转让费

[单选题]如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷( )=在估价对象房地产状况下的价格。

正确答案 ：A

可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分

[单选题] 2011年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。

按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见，该小区允许建设的住宅总建筑面积约为( )万m²。

正确答案 ：C

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[单选题]( )是指拍卖前设立最低售价的拍卖，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交。

正确答案 ：A

有保留价拍卖

解析：有保留价拍卖是指拍卖前设立最低售价的拍卖，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交。

[多选题]房地产置业投资的经济效果主要表现为（ ）等。

正确答案 ：ABD

股权增值

租金收益

物业增值

[多选题]关于大额可转让定期存款单的说法，正确的有（ ）。

正确答案 ：BDE

面额固定

不能提前提取现金

利率比同期限的定期存款利率高

[单选题]下列房屋部位中，不计算建筑面积的是( )。

正确答案 ：A

房屋的天面

[单选题]在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是( )。

正确答案 ：C

单位指标估算法

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